Riemstraat 70, 2970 Schilde

Riemstraat 70 - 2970 Schilde - Nieuwbouw BEN-villa met e-peil 27 en zonnepanelen, waardoor er een vrijstelling mogelijk is gedurende de eerste 5 jaar voor betaling onroerende voorheffing.

GELIJKVLOERS
Inkomhal 7m² op tegel met gastentoilet en prachtige steellook deuren.
Bureel 21m² op parket met ingemaakte kasten.
Ruime en lichte L-vormige living 55m² op parket met mooi zicht op de tuin. Via de living met schuifraam is er toegang tot het terras en de tuin.
Strakke en volledig ingerichte keuken 21m² op tegel met kookeiland en werkbladen in composiet, inductievuur, ijskast, vaatwasser, combi-oven, warmeluchtoven, wijnkoeler. Alle toestellen zijn van het merk AEG. Via de keuken is er tevens toegang tot het terras en de tuin.
Wasplaats 13m² op tegel met installatie CV op aardgas (hoogrendement).
Carport voor 1 auto.

Volledig aangelegde tuin (realisatie Roel Verelst Tuinen) met terras 50m².

VERDIEPING
Overloop 12m² op parket met nachttoilet.
Hoofdslaapkamer 20m² op parket met dressingkasten en toegang tot badkamer.
Hoofdbadkamer op tegel met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche.
2de slaapkamer 12m² op parket.
3de slaapkamer 16m² op parket.
4de slaapkamer 13m² op parket.
2de badkamer 8m² op tegel met inloopdouche, dubbele lavabomeubel met verwarmde spiegels.

BIJZONDERHEDEN
Zonnepanelen, budget voorzien voor tuinberging/poolhouse €5.000 euro inclusief BTW, overal aansluiting speakers, regenwaterput 10.000 liter, vloerverwarming in ganse woning, aluminium schrijnwerk, videofoon.

POSITIEVE PUNTEN
Energiezuinig E-27.
Zéér veel lichtinval.
Garantie aannemer/architect.
Rustige residentiële omgeving.
Afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Volledig opgeschilderd.
Nieuwbouw met mogelijkheid tot 6% BTW.


€ 400.000 euro grondaandeel
€ 48.000 euro registratie (12%)
€ 649.000 euro constructie aandeel
€ 38.940 euro BTW (6% indien voldaan aan alle voorwaarden)
____________________________
€ 1.135.940 euro totaal