Pastorijlaan 4, 2110 Wijnegem

Pastorijlaan 4 - 2110 Wijnegem - Ruime Kangoeroewoning/ Triplex gezinswoning met grote garage en werkplaats te Wijnegem

Deze centraal gelegen woning, nabij openbaar vervoer, scholen en handelszaken, beschikt over een ruime praktijkruimte op het gelijkvloers.

De woning is als volgt ingedeeld.

Bij het binnenkomen komt u terecht in de hal, die 2 tussendeuren heeft, één voor het gelijkvloers en één voor de bovenverdieping.
Beide verdiepingen hebben aparte meters voor water, elektriciteit en gas. Dus ideaal als een kangoeroewoning of voor een vrij beroep.

Het gelijkvloers wordt op heden als kantoorruimte ingevuld met leef- en eetruimte, open keuken en badkamer. De mooie massief houten vloer geeft deze ruimtes een luxueus en warme look.
De open keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, een dampkap, een koelkast, een vriezer en een dubbele spoelbak met afgiet.
De badkamer is uitgerust met een enkel lavabomeubel, een inloopdouche, een toilet en een bergruimte.
De leefruimte kan eventueel worden omgevormd tot extra slaapkamer.

Op de eerste verdieping treft men een hal die toegang geeft tot de L-vormige leefruimte met veel lichtinval en een aangename houtkachel. Vanuit de leefruimte komt u via een schuifdeur terecht op het zuidelijk georiënteerd terras met prachtig zicht op het park. Via de eethoek komt u in de volledig geïnstalleerde keuken terecht. Verder bevindt er zich een apart toilet op deze verdieping.

Op de tweede verdieping treft men een nachthal met ingebouwde kasten aan, deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (18m²) waarvan twee (14,50m²) met ingebouwde kasten.
Op deze verdieping vindt u een badkamer uitgerust met een toilet, een douche en een enkele lavabo, alsook een praktische bergruimte.

Tot slot geniet deze riante woning met praktijkruimte nog over een grote garage met plaats voor drie wagens met hierachter een ruime werkplaats.

Pluspunten:
praktijkruimte op het gelijkvloers
mogelijkheid tot kangoeroewoning
ruime woning met 3 slaapkamers
2 badkamers
2 keukens
grote garage en werkruimte
zeer gunstige ligging

Interesse in deze toffe woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse of meer info. FinancieelAankoop exclusief kosten:€488.000Registratierechten (3%):€14.640Raming Ereloon Notaris*:€2.585Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€505.850* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.