Vondelstraat 79, 9280 Lebbeke

Huis in Lebbeke

460 m² perceel

~~€349.000~~

Over deze woning

Deze instapklare en energiezuinige woning met een prachtige tuin is perfect gelegen in een rustige doodlopende straat, slechts op een steenworp afstand van de centra van Dendermonde en Lebbeke. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarbij de woonkamer en keuken een mooi uitzicht bieden op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een fraaie badkamer met douche en bad. De master bedroom is gesitueerd op de tweede verdieping. Energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door de uitstekende energiescore van 131 (label B), te danken aan HR-beglazing, een nieuwe hoogrendementsketel (Vaillant 2018), 18cm dakisolatie en 6cm gevelisolatie. Het huis beschikt ook over een conforme elektrische installatie en het dak werd recent gerenoveerd en geïsoleerd. Het huis is eigentijds ingericht met kwalitatieve materialen zoals parket op de verdieping. Een bijzonder voordeel is de aparte zijingang waardoor je direct toegang hebt tot de fraaie tuin - ideaal voor fietsen, tuingereedschap en vuilnisbakken. De prachtige tuin met een ruim terras en groen uitzicht maakt het plaatje compleet.

Omschrijving van de makelaar

Vondelstraat 79 - 9280 Lebbeke - Instapklare en energiezuinige woning met tuin! In een doodlopende straat, op zeer korte afstand van stadscentrum Dendermonde en het centrum van Lebbeke, vindt u deze perfect instapklare woning met 3 slaapkamers. Leefruimte en keuken geven uitzicht op de tuin. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers en een knappe badkamer (met én douche én bad). De master bedroom bevindt zich op de tweede verdieping. Met een uitstekende energiescore van 131 (label B) ben je hier verzekerd van lage energiefacturen - mede dankzij HR-beglazing, nieuwe hoogrendementsketel (Vaillant 2018) en dakisolatie (18cm) en gevelisolatie (6cm). Conforme elektrische installatie en het dak werd zeer recent vernieuwd en geïsoleerd. Groot pluspunt, naast de eigentijdse inrichting en het gebruik van hoogkwalitatieve materialen (oa parket op de verdieping), is natuurlijk de centrale maar tegelijk ook zeer rustige locatie. Extra troef is de aparte doorgang aan de zijkant, waarlangs je rechtstreeks de mooie tuin bereikt (handig voor fietsen, tuingerief en vuilnisbakken). De bijzonder fraaie tuin – met extra ruim terras - en groen uitzicht maakt het plaatje compleet. Alvast even binnenkijken Bekijk de virtuele rondleiding door te klikken op het 360°-icoontje of volg deze verwijzing: https://my.matterport.com/show/m=z2ymnPZDhyz Meer info en bezoeken: 052690691 of tom@immotijl.be