Voogdijstraat 18, 2400 Mol

Voogdijstraat 18 - 2400 Mol - Instapklaar handelspand met duplexappartement erboven op een ideale handelslocatie, met veel passage, in het centrum van Mol.Het handelspand, momenteel ingericht als kledingzaak, beschikt over een winkelruimte (120 m²) met paskamers, bureauruimte, kelder, koer en opslagplaats. De winkelruimte werd in 2011 volledig vernieuwd! Aansluitend is er een opslag- of bureauruimte met een oppervlakte van 35 m². Via een vaste trap achteraan komt u in de opslagplaats van ca. 50 m², hier zijn reeds voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een keuken (voor een nog te vergunnen studio). Bruikbare vloeroppervlakte is 185 m²!Verder beschikt dit pand over een zeer ruim en mooi duplexappartement met 4 slaapkamers.Via de trap in de inkomhal kom je in de mooie lichte woonkamer. Daarnaast is er een keuken met eetkamer.Verder is er op deze verdieping een berging, een apart toilet en een ruim terras.Op de tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer (voorzien van een ligbad met douche-mogelijkheid, toilet en lavabo)en nog een extra berging.Bewoonbare oppervlakte 175 m²! Is verhuurd dus ideale opbrengsteigendom!Bijzonderheden:*Zonnepanelen (24 stuks) met groenestroomcertificaten.*CV op aardgas.*Openbare parking om de hoek.* .........Het handelspand kan ook apart worden aangekocht aan € 270.000. Het duplexappartement wordt niet apart verkocht, de koper van de commerciële ruimte krijgt voorrang om te beslissen het appartement bij aan te kopen!