Paradijsstraat 4, 2200 Noorderwijk

Paradijsstraat 4 - 2200 Noorderwijk - Karaktervolle woning met optie zelfstandig (bij)beroep op een perceel van 1.049m² Deze ruime, energiezuinige woning met een bewoonbare opp. van 313m² biedt omwille van de indeling en locatie verschillende mogelijkheden.
Ideaal voor personen die op zoek zijn naar een plaats voor het uitoefenen van een zelfstandig (bij)beroep, nood hebben aan een ruim bureel, een kangoeroewoning, ...  Ligging: Gelegen in het centrum van Noorderwijk met alle faciliteiten in de directe omgeving, parkeergelegenheid voor de deur, goede visibiliteit en het perceel is ook via de Olenseweg bereikbaar. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, wachtkamer, praktijkruimte, leefruimte, keuken, wasplaats, 3 slaapkamers, badkamer, 2 aparte toiletten, 3 garages waarvan 1 inpandig, kelder en omheinde tuin met achteringang.  Beschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal en krijgt toegang tot een praktijkruime met naastliggende wachtkamer en apart toilet. (ca. 45m²). Verder loopt de inkomhal in een tweede hal dewelke in verbinding staat met de lichtrijke leefruimte, keuken, wasplaats en een tweede apart toilet. De leefruimte is opgedeeld in verschillende niveaus en geniet door de glaspartijen en de vide van natuurlijk lichtinval en een aangenaam ruimte gevoel. De keuken is op haar beurt volledig uitgerust. Op de eerste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en de studieruimte die over de leefruimte kijkt. De woning biedt door de drie garages, waarvan één inpandig en de kelder en zoldersruimtes voldoende stockageruimte.  Als extra troef zijn er nog 28 zonnepanelen met groene stroom certificaten aanwezig, deze zijn begrepen in de vraagprijs.  Kort om, een ideale woning voor wie opzoek is naar een ruimere thuis, ruimte voor vrij beroep / thuiswerk, ... op een zuid-oost geörienteerd perceel. Extra: - EPC: 236 kWh/m²/jaars- Parkeergelegenheid - Goede visibiliteit voor zelfstandig beroep - 28 zonnepanelen met certificaten- Geen renovatieverplichting