Rue de l'Enclos 4, 4000 Liège
Over deze woning
Uitstekende investeringskans! Dit vastgoed biedt een indrukwekkend netto jaarlijks rendement van 6,36%. Gelegen aan het begin van de Sint-Leonard wijk, geniet deze woning van een rustige ligging (weg van drukke straten) en een directe nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, scholen en het stadscentrum (slechts 10 minuten lopen naar het Saint Lambert plein). De woning is in uitstekende staat en is volledig gerenoveerd 5 jaar geleden. Het beschikt over nieuwe dubbelglas PVC kozijnen met elektrische rolluiken, dakisolatie, een recente condensatieketel op gas en goedgekeurde elektrische installatie. De indeling is als volgt: gelijkvloers: entreehal, woonkamer, volledig uitgeruste keuken met eethoek en een badkamer met toilet. Eerste verdieping: 2 slaapkamers. Tweede verdieping: 2 slaapkamers. Derde verdieping: een badkamer met toilet en een opslagruimte. De kelder beslaat het volledige oppervlak van het huis. Het gebouw werd verhuurd aan 4 bewoners en heeft geen leegstand gekend sinds de renovatie. Wordt gemeubileerd verkocht en is klaar om opnieuw verhuurd te worden. Goede energieprestaties: EPC D.
Omschrijving van de makelaar
Rue de l'Enclos 4 - 4000 Liège - Excellente opportunité d'investissement ! Excellent rendement annuel net de 6,36%. Situé au début du quartier Saint-Léonard, ce bien jouit d’une situation calme (en retrait des rues passantes) et d’une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les écoles et le centre-ville (seulement 10 min à pied de la place Saint-Lambert). Cette maison en très bon état, a été entièrement rénovée il y a 5 ans. Elle profite de nouveaux châssis pvc DV, avec volets électriques, d’une isolation de la toiture, d’une chaudière à condensation au gaz récente et d’une installation électrique conforme. Elle se compose comme suit : Rez: un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée avec coin à manger et une salle de douche avec w.c. 1er étage : 2 chambres à coucher. 2ème étage : 2 chambres à coucher. 3ème étage. une salle de douche avec w.c. et une pièce rangement. Caves sous toute la surface de la maison. L’immeuble était loué en colocation à 4 personnes et n'a connu aucun vide locatif depuis sa rénovation. Vendu meublé et prêt à être reloué. Bonnes performances énergétiques: PEB D. E.spec.: 290kWh/m².an, E. Totale:35.304kWh/an, n°:20230810020537. Informations et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à l'adresse bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Liège (4000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 122 m², 4 slaapkamers. Online sinds oktober 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 219.000, ofwel ± € 1.795 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 199.000 naar € 219.000 (+10%).
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de l'Enclos 4, 4000 Liège
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de l'Enclos 4, 4000 Liège
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Liège.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.