Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 150 m2.

Bleekhofstraat 60, 2140 Borgerhout

Investeringspand in Borgerhout

150 m² wonen

85 m² perceel

~~€569.000~~

Over deze woning

Dit driedelige vastgoedobject met tweepersoonsslaapkamers bevindt zich op een begerenswaardige locatie in Borgerhout. De omgeving boordevol eet- en drinkgelegenheden, waaronder Zurenborg en Moorkensplein, maakt het nog aantrekkelijker. Er zijn voldoende commerciële centra, scholen en openbaar vervoer in de buurt, naast verschillende toegangswegen. Voordelen omvatten:
-Een gewilde locatie
-Aparte opslagruimtes in de kelder
-Afzonderlijke meters voor nutsbedrijven
-Goedgekeurde elektrische inspecties
-Zeldzame leegstand
-Aantrekkelijke toekomstige ontwikkelingen in de omgeving

De energieprestatiecertificaten (EPC's) zijn gunstig en er zijn geen verplichtingen tot renovatie. De EPC's zijn als volgt:
- Begane grond: 197 kWh/m² (B)
- Eerste verdieping: 185 kWh/m² (B)
- Tweede verdieping: 264 kWh/m² (B)

Indeling:
- Begane grond (appartement 1): Heldere woonkamer (15m²), gedeeltelijk ingerichte keuken (8m²) die toegang geeft tot een charmante zuidwestelijke binnenplaats (20m²), badkamer met douche en toilet (2m² in totaal), en twee slaapkamers (13m² en 11m²). - Eerste verdieping (appartement 2): Lichtgevende woonkamer (13m²), gedeeltelijk ingerichte keuken (8m²), badkamer met douche en toilet (2m² in totaal), en twee slaapkamers (15m² en 6m²). - Tweede verdieping (appartement 3): Lichte woonkamer (14m²), deels ingerichte keuken (8m²), badkamer met douche en wc (2m² in totaal), en twee slaapkamers (14m² en 6m²).

Omschrijving van de makelaar

Bleekhofstraat 60 - 2140 Borgerhout - Deze opbrengsteigendom bestaande uit 3 units (met 2 doorloop slaapkamers) is gelegen op een interessante locatie in Borgerhout! Omwille van de ligging zijn er tal van leuke eet- en drinkgelegenheden (Zurenborg, Moorkensplein,...). In de nabije omgeving zijn er tal van commerciële straten, scholen, openbaar vervoer en meerdere invalswegen.

Grootste troeven:
-Gegeerde locatie
-Aparte kelderbergingen
-Aparte meters nutsvoorzieningen
-Conforme elektrische keuringen
-Zelden of nooit leegstand!
-Leuke toekomstperspectieven in de nabije omgeving

Gunstige EPC's (geen reno-verplichtingen):
-GLVL: 197 kWh/m² (B)
-V1: 185 kWh/m² (B)
-V2: 264 kWh/m² (B)

Indeling:
-GLVL (app 1): lichte living (15m²), gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (8m²) met doorgang naar gezellige zuidwestgerichte stadskoer (20m²), badkamer met douche en WC (samen 2m²), 2 slaapkamers (13m² &11m²)
-V1 (app 2): lichte living (13m²), gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (8m²), badkamer met douche en WC (samen 2m²), 2 slaapkamers (15m² & 6m²)
-V2 (app 3): lichte living (14m²), gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (8m²), badkamer met douche en WC (samen 2m²), 2 slaapkamers (14m² & 6m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 569.000

Type

Investeringspand

Bewoonbaar

150 m²

Grond

85 m²

Bouwjaar

1930

Prijs/m²

€ 3.793

EPC

185 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

N9UUITTFWXFD

EPC Certificaat

20230921-0002995238-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →