Esdoornstraat 17, 8790 Waregem

Esdoornstraat 17 - 8790 Waregem - >>> EERSTE BEZOEKMOMENT OP ZATERDAGNAMIDDAG 28/10/2023 OP AFSPRAAK <<<De liggingDeze landelijke nieuwbouwwoning in statige pastorijstijl is uitermate rustig gelegen, op het einde van een doodlopende straat, doch op fietsafstand van het centrum van Waregem. Allerhande winkels, horeca... alsmede de Expresweg en de op- & afrit van de E17 zijn dan ook zeer vlot bereikbaar. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid. Het openbaar vervoer, waaronder het station van Waregem, ligt op amper 1,5 km.De woningDe woning zelf is een buitengewone ruime woning, met een statige voorgevel dankzij de 2 volwaardige bouwlagen en het dak verdiep. De landelijke stijl van de woning zorgt voor veel charme. De woning is bovendien super energiezuinig dankzij het recente bouwjaar en het gebruik van de recente bouwtechnieken.IndelingGelijkvloers: inkom met apart gastentoilet - woonkamer voorzien van eetplaats en zitplaats - keuken - inpandige garage;Verdieping 1: nachthal - afzonderlijk toilet - drie slaapkamers - badkamer;Verdieping 2: zolderverdiep (kan desgewenst nog ingericht worden);Volledig omheinde tuin met terras en afzonderlijke gemetste buitenberging (*).(*) De metalen constructie aan de buitenberging alsmede groene tuinberging op de foto's maken geen deel uit van de verkoop.Kenmerken- Oppervlakte perceel: 275 m²;- Bewoonbare oppervlakte: 168 m²;- Elektriciteit conform aan Arei tot 2038;- CV op aardgas;- Regenwater: 5.000 liter.Troeven- TOPLIGGING!!- UITERMATE RUIME WONING!!- LANDELIJKE STIJL!!- ENERGIEZUINIG!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Chloé Ceuterick van HCK invest 0471 65 17 30 of stuur een mail naar info@hckinvest.be