Frans Raatsstraat 83, 2920 Kalmthout

Frans Raatsstraat 83 - 2920 Kalmthout - Schitterende energiezuinige luxe villa met o.a. 6 slaapkamers, 2 badkamers, lift en zwembad, op een boogscheut van de Kalmthoutse Heide 

Richtprijs: 718.000 euro

Via de inkomhal met vaste kasten en een gastentoilet bereiken we de gezellige leefruimte (ca. 45m²) met houthaard. Aansluitend is er de volledig uitgeruste open keuken (ca. 20m²) met Boretti gasfornuis en composiet werkblad. Zowel de leefruimte als de keuken bieden veel lichtinval en een doorgang naar het terras en de tuin. Ook vinden we op het gelijkvloers een eerste slaapkamer (ca. 10m²) en een personenlift naar de 1ste verdieping. Naast de keuken is er een wasplaats/berging met toegang tot de garage.

Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 grote slaapkamers op parket. De hoofdslaapkamer (ca.30m²) heeft een ingerichte dressing (ca.12m²) met ensuite een eerste luxueuze badkamer (ca. 12m²) voorzien van een bad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.  We vinden hier nog 2 slaapkamers van ca. 20m² en de stijlvol ingerichte tweede badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en een apart toilet.  

Op de tweede verdieping vinden we een nachthal en opnieuw twee ruime slaapkamers van ca. 20m².

De omheinde verzorgde tuin is voorzien van een eiken bijgebouw en een verwarmd zwembad (ca.28m²) 

Troeven:
- Goed gelegen op een rustige centrale locatie op 5 min. wandelen van de Kalmthoutse Heide 
- Recente energiezuinige woning (Bj 2009)
- Verwarmd zwembad van 7 op 4m
- Houten eiken bijgebouw met overdekt terras van ca. 20m²
- Regenwaterput voor buitenkranen en toiletten en een grondwaterpomp
- Automatische houten toegangspoort
- Oprit voor meerdere wagens en aparte fietsenberging
- Alarminstallatie
- De woning is beschikbaar vanaf 1/7/2024


Kortom: Een prachtige instapklare woning op een toplocatie!

Oppervlaktematen zijn indicatief