Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 248 m2.

Terug naar resultaten

Kwagatstraat 24, 8020 Oostkamp

Huis in Oostkamp

248 m² wonen

3171 m² perceel

4 slaapkamers

~~€519.000~~

Over deze woning

Deze woning, ideaal gelegen nabij Baliebrugge/Sijslo en de op- en afrit van de E-403 (Brugge - Kortrijk), biedt de perfecte omgeving voor wie op zoek is naar rust en ruimte in de landelijke omgeving. De woning beschikt over een royale leefruimte van 248 m2 en is in de loop der jaren goed onderhouden. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen. De zuidwestelijk georiënteerde tuin is de hele dag door zonovergoten en het overdekte terras biedt een ontspannende plek met uitzicht op de naastgelegen paardenweide en de groene omgeving. Daarnaast heeft de tuin een tuinhuis naast het kippenpark en een tweede tuinhuis dat als opbergruimte is ingericht. Het pand beschikt ook over een open schuur en het gehele terrein is omheind. Binnen beschikt de woning over eigen parkeerplaats, een centrale entreehal met gastentoilet, een lichte woonkamer met uitzicht op de weide en een open haard voor extra knusheid. Er is overal centrale verwarming en een speciale werkhoek voor thuiswerkers. De lichte keuken is volledig uitgerust en grenst aan de bijkeuken en wasruimte met inloopdouche. Drie ruime slaapkamers bevinden zich op de gang bij de badkamer, en de vierde slaapkamer grenst aan de keuken, waardoor deze ook als hobby- of speelkamer gebruikt kan worden. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage, koele berging, wijnkelder en kruipkelder. Enkele extra pluspunten zijn de twee 5000 liter regenwateropslagtanks, een recente CV-gasketel uit 2018 en drijfkracht. De woning heeft een EPC energielabel E en vereist binnen vijf jaar renovaties om te voldoen aan label D. Een renovatie simulatie kun je hier maken: [Link]. Neem voor een bezichtiging gerust contact op via 05073435 (Jolien/Louise).

Omschrijving van de makelaar

Kwagatstraat 24 - 8020 Oostkamp - Ligging: nabij Baliebrugge /Sijslo - & nabij op en afrit van E - 403 (Brugge - Kortrijk)
Dé ideale woning voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving.
Deze eigendom werd in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 248 m2.

De woning beschikt over 4 slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor een gezin.
De oriëntatie van de tuin is zuidwest, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Het overdekte terras is de perfecte plek om te ontspannen met zicht op de paarden in de weide ernaast
en te genieten van de mooie groene omgeving en de zalige rust. In de tuin vinden we een tuinhuis naast het grote schaduwrijke kippenpark, in dit tuinhuis gaan ze op stok.
Een tweede tuinhuis is ingericht als tuinberging. Er is ook een open schuur ( 7 x 3 m) Het terrein is volledig omheind.

Indeling: Parking op eigen terrein, centrale inkomhal met gastentoilet. Lichtrijke woonkamer met zicht op een naastliggende weide. De gezellige open haard maakt het knus ... thuisgevoel intenser. Er is overal centrale verwarming én voor de thuiswerkers.. er is een huisbureauhoek in de woonkamer ;-). Aansluitend vinden we de lichtrijke geïnstalleerde keuken met aanpalend de bijkeuken en de wasplaats voorzien van een inloopdouche. Er zijn 3 ruime slaapkamers op de nachthal, in de nabijheid van de badkamer. De 4e slaapkamer grenst aan de keuken daardoor is deze plek ook praktisch te benutten als een hobbykamer/speelkamer. De woning is volledig onderkelderd met onderverdeling inpandige garage, koele berging, wijnkelder en kruipkelder.

Bekijk de luchtbeelden via onderstaande link : https://www.youtube.com/watchv=IS6VI-MJYZU

Pluspunten:
2x 5000l regenwater
recente Cv gasketel 2018
Drijfkracht

De woning heeft een EPC-waarde energielabel E. Renovatieverplichting is hier van toepassing. (Binnen de 5 jaar naar label D)
:-) U kan aan de hand van onderstaande link zelf een simulatie maken zodat u kunt zien met welke financiële inspanning u het huidig energielabel kunt laten zakken.
https://web.setle.app/nl-be/estates/69e52b28-7880-41da-a828-8fdf7ef19d19/renovation

Wenst u een bezoek aan deze eigendom Bel ons gerust op 05073435 (Jolien/Louise) Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 519.000

Type

Huis

Bewoonbaar

248 m²

Grond

3171 m²

Bouwjaar

1973

Prijs/m²

€ 2.093

EPC

431 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 106.888 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 10.689/jaar).

Aanvullende details

Referentie

CHSEDA83UIX0

Makelaar Code

TK/3611

EPC Certificaat

20230612-0002916710-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →