Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 135 m2.

Terug naar resultaten

Kalmthoutse Steenweg 138, 2990 Wuustwezel

Huis in Wuustwezel

135 m² wonen

608 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€355.000~~

Over deze woning

Vrijstaande woning zonder noodzaak tot renovatie! Deze woning heeft een startprijs van 355.000€. Er zijn al veel renovaties uitgevoerd, maar er zijn nog enkele werkzaamheden te voltooien. De originele ramen zijn vervangen door PVC ramen met dubbel glas en voorzien van rolluiken. De verwarming en leidingen zijn vernieuwd, waarbij er een aparte thermostaat voor de boven- en benedenverdieping is. Ook de elektrische installatie is vernieuwd, hoewel er nog enkele afwerkingen nodig zijn. Het huis is voorzien van zonnepanelen en geïsoleerd dak en spouwmuren. De omvormer van de zonnepanelen is recentelijk vervangen. Door deze verbeteringen is het energielabel van de woning gestegen van F naar C, waardoor grote investeringen worden voorkomen. De INDELING van de woning is als volgt: BEGANE GROND Inkomhal van ca. 7m met trap naar boven en de kelder van ca. 5m², L-vormige woonkamer verdeeld in een salon van ca. 17m² op houten vloeren en eetkamer van ca. 26m² op tegels, keuken van ca. 13m² op tegels voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Achteringang met gastentoilet van ca. 1m² op tegels, bergruimte, wasruimte van ca. 10m². EERSTE VERDIEPING Nachthal van ca. 10m², slaapkamer 1 van ca. 10m², slaapkamer 2 van ca. 18m² beide op grenen vloeren, badkamer van ca. 12m² met inloopdouche, toilet en wastafel. ZOLDER Toegankelijk via vlizotrap, met raam in de gevel. Het dak is geïsoleerd. De zolder kan worden omgevormd tot één of twee ruime slaapkamers door middel van een vaste trap. TUIN De afwerking van de tuin is nog niet voltooid. Een groot deel van de tuin is betegeld door de huidige eigenaren. Indien gewenst, kunnen zij de tegels verwijderen op hun kosten om een ruimere tuin te creëren. Ben je geïnteresseerd in een plaatselijke bezichtiging?

Omschrijving van de makelaar

Kalmthoutse Steenweg 138 - 2990 Wuustwezel -
! !
Open bebouwing zonder renovatieverplichting!

De woning is de afgelopen jaren al grondig onder handen genomen maar kent nog enige af te werken punten.De oorspronkelijke vensters zijn vervangen door PVC vensters met dubbele beglazing en volledig voorzien van rolluiken, de verwarming is vernieuwd en de leidingen zijn vervangen, gescheiden thermostaat voor beneden en boven. De electrische installatie is ook vervangen, hier dient nog de laatste hand aan te worden gelegd. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst en het dak en de spouw zijn geïsoleerd. De omvormer van de zonnepanelen is juist vernieuwd. De aanpassingen hebben de woning dan ook van energiescore F op C gebracht. U voldoet hiermee dan ook ruimschoots aan de huidige eisen op dit gebied en voorkomt u hoge investeringen.

De woning kent de volgende INDELING: GELIJKVLOERS Inkomhal ca. 7m met trap naar de verdieping en de kelder ca. 5m², L-vormige leefruimte opgesplitst in een salon ca. 17m² op hout en eetkamer ca. 26m² op tegel, keuken ca. 13m² op tegel uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Achterinkom met gastentoilet ca. 1m² op tegel, berging, wasplaats ca. 10m².EERSTE VERDIEPING Nachthal ca. 10m², slaapkamer 1 ca. 10m², slaapkamer 2 ca. 18m² beide op grenen vloer, badkamer ca. 12m² met inloopdouche, hangtoilet en lavabo in meubel.
ZOLDER Via valtrap toegankelijk, voorzien van venster in de gevel. Het dak is geïsoleerd. De zolder is toegankelijk te make via een vaste trap en af te werken tot èèn of twee ruime slaapkamers.
TUIN
De afwerking van de tuin is nog niet afgerond. Door de verkopers is een groot gedeelte van de tuin verhard. Indien gewenst verwijderen de verkopers deze betonplaten op hun kosten zodat u er een ruime tuin van kunt maken.

Enthousiast gemaakt voor een bezichtiging te plaatse Stuur een verzoek of bel ons op 03 240 11 99.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 355.000

Type

Huis

Bewoonbaar

135 m²

Grond

608 m²

Bouwjaar

1964

Prijs/m²

€ 2.630

EPC

255 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 820

Referentie

MS80WC9VBBFF

Makelaar Code

5566347

EPC Certificaat

2553762-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →