Gaverstraat 71, 9500 Geraardsbergen

Huis in Geraardsbergen

641 m² perceel

2 slaapkamers

~~€225.000~~

Over deze woning

Verlies hier geen kans op! Op slechts 10 minuten van het centrum van Geraardsbergen staat deze halfopen bebouwing met loods, die u kan renoveren naar uw smaak. Het perceel bedraagt 6a 41ca. Binnen de woning vindt u een eetkamer met toegang tot de zithoek en open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een te renoveren badkamer en een ruime slaapkamer. Op de zolderverdieping is er een tweede slaapkamer. Er is ook een kelder als wasplaats en berging. In de achtertuin is er een loods van 90m2 voorzien van een elektrische poort, water en elektriciteit. Dankzij de renovatieverplichting** op deze woning betaalt u slechts 1% registratiebelasting bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER)* (*binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen). Laat deze kans dus niet schieten en contacteer ons vandaag nog!

Omschrijving van de makelaar

Gaverstraat 71 - 9500 Geraardsbergen - Nabij het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze verder te renoveren half open bebouwing met loods.
Het perceel van deze te renoveren woning bedraagt 6are 41ca.
Het centrum van Geraardsbergen bevindt zich op 10min, de aansluiting naar lessen, Brakel en Ninove zijn in de nabijheid.

De indeling van deze te woning is als volgt: Via de inkomdeur komen we in de eetkamer met toegang tot de zithoek en open keuken.
Via een vaste trap komen we op de eerste verdieping waar we een nachthal, (te renoveren) badkamer en een ruime slaapkamer vinden.
Vevolgens is er een vaste trap naar de zolder waar een tweede slaapkamer voorzien is.
De woning is volledig onderkelderd, de kelder is droog is doet dienst als wasplaats en berging.

Achteraan de woning hebben we een ruime loods van 90m2 voorzien van een elektrische poort, water en elektriceit.
Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een woonst met een ruime opslagplaats of een grote garage.
Wenst u dit pand te bezoeken Contacteer Saimen op 0470 79 24 20.

Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER).Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 225.000

Type

Huis

Grond

641 m²

Bouwjaar

1935

EPC

541 kWh/m² F

Aanvullende details

Referentie

MFNMOZK4RIPV

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

In aanvraag

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →