Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 137 m2.

Terug naar resultaten

Linderstraat 86, 3700 Tongeren

Huis in Tongeren

137 m² wonen

413 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€189.000~~

Over deze woning

Deze goed onderhouden woning is gelegen in de Linderstraat, een korte afstand van het centrum van Tongeren. In de loop der jaren zijn er verschillende verbeteringen aangebracht, zoals nieuwe ramen en een vernieuwde voorgevel. De woning bestaat uit een inkomhal met toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. De ruime woonkamer bevat een lounge en eetgedeelte. Verder vind je een keuken met ontbijthoek, wasruimte/berging en een gelijkvloerse badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich één grote slaapkamer en een open ruimte die omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer. Buiten heb je een gezellig zonneterras en een diepe tuin die op het zuidwesten is gericht. Het eerste gedeelte van de woning ligt in een woongebied, terwijl het achterliggende deel als agrarisch gebied is geclassificeerd. De plattegrond van de indeling is te downloaden via onze website.

Omschrijving van de makelaar

Linderstraat 86 - 3700 Tongeren - Deze woning ligt in de Linderstraat op een steenworp van het Tongerse stadscentrum. Het huis werd altijd goed onderhouden en door de tijd werden ook verbeteringswerken gedaan zoals de nieuwe ramen en de frisse voorgevel.

INDELING:
x Inkomhal met toegang tot woonkamer en trap naar boven;
x Ruime woonkamer met salon en eetplaats;
x Keuken met ontbijthoek;
x Wasplaats/ berging;
x Gelijkvloerse badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo;
x Op verdiep één grote slaapkamer en één open kamer (er kan perfect een nachthalletje gemaakt worden, zodat er 2 volwaardige slaapkamers zijn).

x Achter de woning een gezellig zonneterras en een diepe tuin, zuidwest gericht.

Deze woning is gelegen in woongebied voor de eerste vijftig meter en achterliggend agrarisch gebied.

Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.

INTERESSE
Lijkt deze woning wel iets voor jou Plan dan snel een bezichtiging door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 16% onder het gemiddelde van € 1.638/m² in Tongeren

Vraagprijs

€ 189.000

Type

Huis

Bewoonbaar

137 m²

Grond

413 m²

Bouwjaar

1918

Prijs/m²

€ 1.380

EPC

673 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 92.201 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 9.220/jaar).

Aanvullende details

Referentie

9P37330V2ZYR

Makelaar Code

23K0440

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →