Hof van Riethlaan 51, 2640 Mortsel

Hof van Riethlaan 51 - 2640 Mortsel - !! !! In de gegeerde wijk " HOF VAN RIETH" te Mortsel bieden wij u dit gelijkvloers appartement (75m²) aan met zuidgerichte tuin en garage. Het appartementsgebouw zelf werd gebouwd in 1964 en is steeds zeer goed onderhouden. In directe nabijheid vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. Het appartement is op heden verhuurd, de huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden. Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas (individueel). Er zijn overal aparte meters voor gas, water en elektriciteit. De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Ook het dak is reeds voorzien van voldoende isolatie conform de huidige normen. Indeling: We betreden het appartement via de centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte op laminaat. De ingerichte keuken werden in 2018 vernieuwd en is voorzien van alle comfort. Centraal in het appartement vinden we tevens de badkamer met douche en een badkamermeubel met spiegel en kastje. Achteraan in het appartement bevinden zich de slaapkamers. Via de kleinste slaapkamer hebt u toegang tot de zuidgerichte tuin. De garage (met sectionaal poort) is tevens bereikbaar via de tuin. Inclusief in de prijs twee kelderbergingen. Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit gezellige gelijkvloers appartement: Gegeerde woonwijk te Mortsel: in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, ... Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, elektriciteit conform voorschriften AREI, cv op gas, ... Overal aparte meters voor water, gas en elektriciteit Geen syndicus dus ook geen vaste maandelijkse kosten te betalen. EPC GLV: 257 kWh/m² jaar P-score (perceelscore): klasse A G-score (gebouwscore): klasse A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt Meer info over Mortsel www.woneninmortsel.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Mortsel (2640) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2023. Het EPC-label is C (257 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000, ofwel ± € 3.853 per m². De woning biedt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 75 m², een perceel van 270 m². Het pand dateert uit 1964.