Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 115 m2.

Rue Daniel Kinet 14, 6040 Jumet

Huis in Jumet

115 m² wonen

1 badkamers

~~€149.000~~

Over deze woning

Bent u op zoek naar een charmante, in 2021 gerenoveerde woning in het centrum van JUMET? DELFIMMO Anderlues biedt u deze geweldige gelegenheid aan tegen een commissie van 1%* HTVA (1,21% TVAC, met een minimumforfait van 2900 € HTVA; 3509 € TVAC). De woning bestaat op het gelijkvloers uit een prachtige 38m² grote living-eetkamer-keuken die uitgeeft op de badkamer met wc en douche. Op de eerste verdieping vindt u een 5m² grote nachthal met een bureau van 7m², en twee slaapkamers (9m² en 17,5m²); waarvan de tweede toegang geeft tot een geïsoleerde en in te richten zolder van 32m². Buiten vindt u een wasruimte met wateraansluiting en aansluiting voor wasmachine die uitgeeft op de oude badkamer, een tuinhuis van 15m² en een aangenaam tuintje. Let op: er is een passagiersservitude achteraan de woning. Deze servitude omvat 4 huizen en verwijst naar een doorgangsrecht via de laterale passage van nr. 10. De woning is derde van deze rij, waardoor alleen de eigenaars van nr. 16 hier mogen passeren. De woning is uitgerust met dubbel glas PVC-ramen, een pelletkachel, een elektrische boiler en elektriciteit dat gecertificeerd conform is. U kunt in aanmerking komen voor verlaagde inschrijvingsrechten op 6% (netto RC: 386€). *1%HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.

Omschrijving van de makelaar

Rue Daniel Kinet 14 - 6040 Jumet - CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO Anderlues, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette jolie maison rénovée en 2021 dans le centre de JUMET ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour-salle à manger-cuisine 38m² donnant sur la salle de douche (WC et douche). A l'étage, vous trouverez un hall de nuit de 5m² reprenant un bureau de 7m², et deux chambres (9m²et 17,5m²) dont la deuxième donne sur le grenier aménageable et isolé de 32m². A l'extérieur, vous trouverez une buanderie avec arrivée d'eau et prises pour machines donnant sur l'ancienne salle de bain, un abri de jardin de 15m² et un agréable jardin. ATTENTION SERVITUDE DE PASSAGE A L'ARRIERE DE LA MAISON. La servitude reprend 4 maisons et fait référence à un droit de passage via le passage latéral du numéro 10. Le bien étant en troisième position de celle-ci, seul les propriétaires du numéro 16 peuvent y passer. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un poêle au pellet, d'un boiler électrique et de l'électricité CERTIFIEE CONFORME. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 386€)Plus d'informations et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be *1%HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.