Oude Baan 32, 2160 Wommelgem

Oude Baan 32 - 2160 Wommelgem - Prachtige woning met 4 slaapkamers, leuke tuin en garage in Wommelgem!

Deze mooie, instapklare woning is gelegen op een centrale locatie in Wommelgem, nabij belangrijke invalswegen, winkels, openbaar vervoer en scholen.

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. Deze brengt ons naar de moderne, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige toestellen. Deze mooie, open keuken loopt naadloos door naar de ruime, lichtrijke leef- en eetruimte. Vanuit de leefruimte bereiken we de leuke, zonnige tuin met terras en toegang tot de garage. U heeft dus toegang tot de tuin via de garage achteraan.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bergruimte.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (15,5m² / 10,5m²) waarvan één voorzien is van airco. Verder treffen we een berging, een apart toilet en een ruime, moderne badkamer die is uitgerust met een ligbad, een dubbele lavabo en een inloopdouche.

De tweede en tevens hoogste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers (17,5m² / 12,5m²), allebei voorzien van airco.
Verder is er een technische berging aanwezig.

Tot slot beschikt de woning over een kelder.

Troeven:
4 ruime slaapkamers
Moderne, instapklare woning
Garage die toegang geeft tot de tuin
Airco
Tuin met terras
Zeer gunstige EPC-score (A)
Elektriciteit = conform
Rolluiken
Kelder
Centrale locatie in Wommelgem

Interesse in deze prachtige woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€479.000Registratierechten (3%):€14.370Kadastraal inkomen:€1.055Raming Ereloon Notaris*:€2.580Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€496.575* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.