Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 128 m2.

Terug naar resultaten

Oudestraat 47, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Huis in Sint-Katelijne-Waver

128 m² wonen

133 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€367.500~~

Over deze woning

Dit droomhuis is gelegen op een rustige locatie en heeft ondergaan een verfijnde renovatie met bouwvergunning. De voordelen hiervan komen duidelijk naar voren bij het betreden van de woning: de gevels, die bepleisterd zijn met glansvol pleisterwerk, de vloerverwarming, de prachtige glazen livingdeur, de massief geceruseerde deuren en de trap bekleed met Combe Brune-natuursteen, evenals het leien dak met EPDM kleding. Er hangt ook een energielabel B met een goed maandverbruik. In de tuin, die mooi omheind is en perfect georiënteerd, vind je terug een beklinkerd pad dat je naar de grote berging leidt, afgesloten door een solide schuifdeur en voorzien met uitgietbak en stopcontact. De open keuken en woonkamer bieden een mooi uitzicht op de tuin. Hier heb je gekozen voor een houten werkblad en verscheidene kwaliteitsapparaten zoals een vaatwasser, dampkap, kookvuur, 2 ovens, koelkast en vriesvak. Er is ook veel rekening gehouden met nuttig ruimtegebruik in ieder hoekje van de woning, denk maar aan technische bergingen, wasplaatsen, kleine dressing en een vestiairekast. Er zijn ook hoogrendements ramen geïnstalleerd en rolluiken met daarnaast ventilatieroosters. Op de eerste verdieping is er een praktische badkamer voorzien met een acrylbad, een sierradiator en een dubbel lavabomeubel met spiegelkast. Bovenaan de 1ste en 2de verdieping liggen de slaapkamers. De officiële Mobiscore geeft dan ook 8,8/10 aan, wat betekent dat je gemakkelijk met het openbaar vervoer alle faciliteiten kan bereiken.

Omschrijving van de makelaar

Oudestraat 47 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Renoveren en renoveren is twee. In deze mooie thuis, gelegen in een verkeersluwe straat, kozen de eigenaars voor een luxueuze renovatie in de diepte, met bouwvergunning. Dat uit zich onder meer in mooi gevelspleisterwerk, zuinige vloerverwarming, glazen livingdeur, betontrappen bekleed met natuursteen (Combe Brune), massieve geceruseerde deuren, leien dak, EPDM-bekleding op plat dak, etc. De goede epc van 173 (label B), vertaalt zich in een maandverbruik van slechts circa 73 euro (elektriciteit en gas). De open keuken en living, kijken uit op de mooi omheinde, goed georiënteerde tuin. Via het beklinkerde pad naast het huis, kan u met de fiets de grote tuinberging bereiken, afgesloten door een massieve schuifdeur en voorzien van uitgietbak en stopcontact. In de keuken is gekozen voor een houten werkblad, gecombineerd met kwaliteitsapparaten: vaatwasser, dampkap, kookvuur, 2 ovens, koelkast en freezer. Ieder hoekje in huis werd nuttig gebruikt, zoals te zien in technische bergingen, een wasplaats, een kleine dressing en de vestiairekast. De ramen met superisolerend glas en ventilatieroosters, zorgen samen met rolluiken voor veiligheid, optimale lichtinval en verluchting. De praktische badkamer op de 1ste verdieping, herbergt een acrylbad, een sierradiator en een dubbel lavabomeubel met handige spiegelkast. De kamers liggen boven mekaar op de 1ste en de 2de verdieping. De officiële Mobiscore van 8,8 op 10, bewijst dat u hier ook met het openbaar vervoer alles vlot kan bereiken.