Wat is de vraagprijs van dit pand in Lanaken?

De vraagprijs is 1.799.000 euro.

Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 865 m2.

Terug naar resultaten

Merelstraat 12, 3620 Lanaken

Villa in Lanaken

865 m² wonen

6106 m² perceel

5 slaapkamers

4 badkamers

~~€1.799.000~~

Over deze woning

Deze exclusieve topvilla in de villawijk Goudkust te Lanaken is een unieke woning met een totale woonoppervlakte van 865m², verdeeld over drie verdiepingen. Het staat op een adembenemend groot perceel van 6.106 m² en beschikt over een buitenzwembad. De villa is arm omarmd door natuur en rust. Op slechts een halve kilometer afstand ligt het Nationaal Park Hoge Kempen, de perfecte plek voor wandelingen en fietstochten. Dichtbij huis vindt u ook de tennisclub met tien banen, gelegen in het hart van Pietersheim Bos. Voor wie nog verder weg wil, is er makkelijke toegang tot de E314 en bent u in een mum van tijd in het levendige theater van Maastricht of op de luchthaven van Maastricht-Aachen. Het interieur van de villa is even indrukwekkend als de omgeving. De kelder van 251 m² is volledig uitgerust met een wellnessruimte, badkamer, recreatieruimte en een wijnkelder van 30m². De begane grond van 304 m² beschikt over een ruime hal, lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken/wasplaats en een inpandige garage van 60m². De eerste verdieping van 250 m² herbergt vier grote slaapkamers, waarvan er twee een aparte badkamer en dressing hebben. Enkele bijzondere kenmerken van deze woning zijn onder andere de prachtige parktuin van ongeveer 6000m², de lift, de maximale privacy, het gebruik van hoogwaardige materialen, en de ligging aan een doodlopende straat. Tot slot heeft de woning een goed EPC B-certificaat.

Omschrijving van de makelaar

Merelstraat 12 - 3620 Lanaken - Exclusieve topvilla van 865m2 gelegen in villawijk Goudkust te Lanaken op een schitterend perceel van 6.106 m² met buitenzwembad.
Exclusieve topvilla gelegen in villawijk Goudkust te Lanaken op een schitterend perceel van 6.106 m² met buitenzwembad.
De villa verkeert in goed staat en voorziet alle ruimte die men zich kan wensen. De woonoppervlakte van maar liefst 865 m² is verdeeld over 3 woonlagen en voor het stallen van de wagens is er een dubbele inpandige garage.

Natuur en ontspanning omringen je overal. Op slechts 500 m van deze villa begint het eindeloos uitgestrekte Nationale Park Hoge Kempen, een uitverkoren oord om te wandelen en te fietsen. Op 500 m kan je lid worden van de tennisclub, 10 banen in het hart van Pietersheim Bos. Wie eens verder uit wil vliegen, bevindt zich binnen 5 autominuten op de E314, binnen 10 minuten te midden van de bruisende bedrijvigheid van het Maastrichtse theater en binnen 15 minuten op Maastricht-Aachen Airport.

INDELING VILLA:

Kelderverdieping 251 m²:
Volledig ingerichte kelder met wellness, badkamer, recreatieruimte, wijnkelder van 30m².
Technische ruimte, verschillende stockageruimtes.

Begane grond 304 m²:
Riante inkomhal met luxe gastentoilet. Via de lift bereiken we alle verdiepingen.
L-vormige lichtrijke leefruimte met hardhouten plankenvloer, open haard met elektrische liftdeuren en meer dan voldoende ruimte om verschillende sfeer-leefzones te creëren.
Compleet uitgeruste leef-keuken van Bulthaup met veel opbergruimte en groot werkblad. Deze ruimte heeft ook directe toegang tot het terras.
De aansluitende afsluitbare bijkeuken /wasplaats met stockageruimte is ook bereikbaar via de hal/inpandige garage van 60m².
Het gelijkvloerse mastergedeelte sluit aan bij de gelijkvloerse leefruimte. De slaapkamer van 45m² heeft een extra doorloopdressing naar de compleet uitgeruste badkamer.

1ste Verdieping 250 m²:
In de ruime hal zijn er 4 toegangen naar 4 riante slaapkamers, waarvan 2 uitgerust zijn met een aparte badkamer en dressing.

Buitengewone kenmerken;
- Prachtige parktuin van -6000m²
- 865m2 woonbeleving
- Maximale privacy
- Lift
- Einde van een doodlopende straat
- Gebruik van mooie en kwalitatieve materialen
- Zwembad
- Goudkust
- Goed EPC B
Documenten EPC Indelingsplan Kadastraal plan

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 1.799.000

Type

Villa

Bewoonbaar

865 m²

Grond

6106 m²

Bouwjaar

1992

Prijs/m²

€ 2.080

EPC

186 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

WHPSAKH35C-X

Makelaar Code

10/1498

EPC Certificaat

20230817-0002966604-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Neen

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Geen

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →