Duinenstraat 242, 2990 Wuustwezel
Over deze woning
Op een ruim perceel van 2.000m² met veel privacy staat deze houten woning in goede staat van onderhoud. Er is een inkomhal met dubbele deuren die uitgeeft op de woonruimte van ca. 34m², de keuken is ca. 12m² en voorzien van een keramisch kookvuur, oven en dubbele spoelbak. De badkamer beslaat ca. 4m² en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabo in meubel. Verder vinden we nog een slaapkamer van ca. 19m² met aansluitende dressing van ca. 4m² en een nog af te werken kamer van 16m². Er is toegang tot een kelder onder de woning van 12m². Achter de woning staat een magazijn/werkhuis waar twee aaneengesloten kelderruimtes zich bevinden van respectievelijk 10m² en 18m². De tuin is voorzien van een zwembad en tuinhuis. Om de woning te regulariseren volgens het Ruimtelijk Uitvoeringsplan PRUP C3, C4, C5 Wuustwezel, dient het zwembad, vijver, tuinberging, sauna/werkruimte en het magazijn te worden verwijderd en mag het totale bebouwde oppervlak niet hoger dan 100m² zijn. Tevens dient de open ruimte aangeplant te worden met bomen en struiken uit de hiervoor bestemde lijst.
Omschrijving van de makelaar
Duinenstraat 242 - 2990 Wuustwezel -
MONDELING VERKOCHT!
Op een zeer ruim perceel van 2.000m² met veel privacy deze houten woning. De woning verkeerd in een goede staat van onderhoud.
De woning heeft de volgende indeling; inkom via de dubbele deuren in de leefruimte, leefruimte ca. 34m², keuken ca. 12m² met keramisch kookvuur, oven en dubbele spoelbak, badkamer ca. 4m² met ligbad, inloopdouche en lavabo in meubel, slaapkamer ca. 19m² met aansluitende dressing ca. 4m², verder af te werken kamer ca. 16m². Toegang tot de kelder 12m².
Achter de woning een magazijn/werkhuis met twee aaneengesloten kelderruimtes. respectievelijk ca. 10 en 18m².
Tuin met zwembad en tuinhuis.
De woning voldoet echter niet aan de eisen van het Ruimtelijk Uitvoeringsplan PRUP C3,C4, C5 Wuustwezel. Voor de eventuele regularisatie dienen de volgende zaken aanpast te worden: het verwijderen van het zwembad, vijver, tuinberging, sauna/werkruimte en het magazijn. Het maximaal bebouwde oppervlak mag niet meer dan 100m² bedragen. Het perceel dient op de open ruimtes aangepland te worden met bomen en struiken uit de hiervoor bestemde lijst.
Om de woning te regulariseren kunnen wij u adviseren en ondersteunen.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing.
Voor deze woning bieden wij u de gelegenheid zelf een renovatieplan te maken en de verschillende mogelijke scenarios uit te werken. U krijgt direct inzicht in de kosten en het effect op de energieprestatie van de woning. Ook voor uw hypotheekaanvraag komt u met een gedegen dossier voor de dag. Log gerust in op onze unieke Setle-tool: https://web.setle.app/nl-be/estates/61b38354-d3df-4141-af28-bf808fa72634/renovation.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Duinenstraat 242, 2990 Wuustwezel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Duinenstraat 242, 2990 Wuustwezel
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wuustwezel.
Marktcijfers in Wuustwezel
Vergelijkbare panden te koop in Wuustwezel
Recent verkocht in Wuustwezel
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.