Heidelaan 3, 2960 Sint-job-in-'t-goor

Heidelaan 3 - 2960 Sint-job-in-'t-goor - Op zoek naar een renovatieproject of een mooie bouwgrond Dan is dit eigendom ideaal voor jou. Het project dat wij je hierbij voorstellen, bevindt zich op een perceel van 980m² in een rustige en groene woonomgeving, in een doodlopende straat.

Dit pand is onderhavig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Na afbraak van de bestaande woning komt het perceel in aanmerking voor het bouwen van een nieuwe vrijstaande ééngezinswoning.
• Straatbreedte: ca 20m
• Gevelbreedte: ca 16m
• Bouwdiepte: 17m
• Kroonlijsthoogte: max 6m
• Nokhoogte: max 11m
• Min 3m van de zijdelingse perceelgrens
• Bijgebouwen: 10% van de perceeloppervlakte met een maximum van 75m².

Stedenbouwkundig attest in aanvraag voor het bouwen van 2 halfopen bebouwingen.

Dit project valt onder de "slopen en wederopbouw" wetgeving. U kan dan bouwen aan een gunstig BTW-tarief van 6%.
De Vlaamse sloop/heropbouwpremie kan slechts per bouwproject worden verkregen, ook al gaat het om verschillende gebouwen.
De premie bedraagt €10.000 voor de omgevingsvergunningsaanvragen vanaf 01/01/2021.