Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 105 m2.

Terug naar resultaten

Notelaarstraat 16-A, 9060 Zelzate

Huis in Zelzate

105 m² wonen

271 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€279.000~~

Over deze woning

Deze charmante starterswoning is uitzonderlijk gelegen in het centrum, op korte loopafstand van markten en de omliggende winkels. Het exacte adres bevindt zich in een rustige, verkeersarme straat waar geen doorverkeer mogelijk is. De woning is volledig gerenoveerd in 2006 en nog steeds in perfecte staat. Recent is er nog een nieuw dak aangebracht en de buitengevel voorzien van crepi-afwerking. Daarnaast is de elektrische installatie conform met de regels. U krijgt toegang tot de inkomhal, toilet, leef- en eetruimte, een volledig ingerichte designkeuken van het kwaliteitsmerk 'Varenna', berging, badkamer met toilet, ligbad en lavabo. Op het eerste verdiep kunt u genieten van twee volwaardige slaapkamers plus een kleine opbergruimte boven de trap. Er is ook 12 cm plafondisolatie voorzien in de slaapkamers. Er is een ruime verharde tuin met volledige privacy om te genieten. Bovendien is er nog een extra ruime garage die uitgerust is met twee poorten. Renovatie is verplicht volgens Vlaamse regelgeving. Kijk voor meer informatie op https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Profiteer van deze unieke mogelijkheid!

Omschrijving van de makelaar

Notelaarstraat 16-A - 9060 Zelzate - Deze leuke starterswoning is uitzonderlijk gelegen: pal in het centrum, op wandelafstand van de Markt en omliggende handelszaken maar toch gelegen in een rustige, verkeersarme en doodlopende straat.

De woning werd in 2006 volledig gerenoveerd en is tot op heden perfect onderhouden.
Recent werd het dak vernieuwd en de buitengevel voorzien van een mooie crepi-afwerking.
De elektrische installatie is conform!

Indeling: inkomhal, toilet, gezellige leef- en eetruimte, volledig ingerichte designkeuken van het kwaliteitsmerk 'Varenna', berging en badkamer met toilet, ligbad en lavabo.
Op het eerste verdiep vindt u twee volwaardige slaapkamers en een kleine opbergruimte boven de trap.
Er is 12cm plafondisolatie voorzien in de slaapkamers!

Het perceel is volledig verhard en onderhoudsvrij. U geniet van volledige privacy!
Ruime oprit voor meerdere wagens. Tot slot is er nog één heel ruime garage beschikbaar die is voorzien van twee poorten.

Renovatieverplichting van toepassing. Alle info vindt u op https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Is uw interesse gewekt Bel nu naar het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 279.000

Type

Huis

Bewoonbaar

105 m²

Grond

271 m²

Bouwjaar

1961

Prijs/m²

€ 2.657

EPC

484 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 50.820 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 5.082/jaar).

Aanvullende details

Referentie

WTYZ0RW47HIA

Makelaar Code

VW1473C

EPC Certificaat

20230915-0002990064-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →