Leopoldwal 23, 3700 Tongeren
Over deze woning
Deze prachtig gelegen woning is te vinden op een van de mooiste locaties van de stadsring in Tongeren, verscholen in de groene rand van de stad. De Moerenpoort en het stadspark liggen bij wijze van spreken om de hoek, en winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn slechts een paar minuten lopen. Op de begane grond bevindt zich een mooie open ruimte die zowel als woonruimte of als commerciële ruimte kan worden gebruikt. Deze ruimte heeft veel lichtinval, zowel van de voorkant als via het grote schuifraam dat uitkijkt op de tuin, die direct aansluit. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met uitzicht op groen, een royale ingerichte keuken met toegang tot een zuid-west gericht terras, een apart toilet en een berging/wasplaats met alle benodigde voorzieningen. De tweede verdieping bevat twee slaapkamers en een badkamer met ligbad (inclusief douche), een dubbele wastafel in meubel en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een makkelijk toegankelijke en praktische kelder. Uniek aan dit huis is de mogelijkheid om zowel te wonen als te werken - ideaal voor liefhebbers van antiek of snuisterijen. Voor gezinnen met inwonende ouders biedt het huis ook potentieel voor kangoeroewonen. De woning heeft een energielabel C (209kWh/m² per jaar). Parkeren kan voor de deur, bij de ring of gratis bij de parkeerplaats van het stadspark. Bent u geïnteresseerd?
Omschrijving van de makelaar
Leopoldwal 23 - 3700 Tongeren - Deze woning ligt prachtig, verscholen in de groene rand, op één van de mooiste plekjes van de stadsring te Tongeren. Je wandelt er voor de deur over de stadswallen, vlakbij de Moerenpoort en het stadspark, maar ook op enkele minuutjes van de winkels, restaurants, de scholen, het openbaar vervoer.
Indeling gelijkvloers:
x prachtige open ruimte, in te richten als gezellige leefruimte of als commerciële ruimte/praktijk;
x lichtinval zowel aan de voorzijde, als via het grote schuifraam dat op de tuin uitgeeft;
x een heerlijke stadstuin sluit onmiddellijk aan.
Eerste verdieping:
x vooraan een mooie woonkamer met zicht op groen;
x ruime ingerichte keuken met toegang naar een heerlijk zuid-westgericht terras;
x apart toilet;
x berging/wasplaats met alle aansluitingen en uitgietbak.
Tweede verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x badkamer met een ligbad (met douche), dubbele wastafel in meubel en toilet;
Er is een makkelijk toegankelijke en praktische kelderruimte.
Uitzonderlijk:
Wonen (en eventueel werken) op deze heerlijke plek in de stad is toch uitzonderlijk. Heb je interesse in antiek of leuke snuisterijen, dan ben je al helemaal goed gevestigd. De woning biedt zeker de mogelijkheid om er een activiteit op na te houden.
Kangoeroewonen:
Heb je inwonende ouders Kom dan de mogelijkheden eens bekijken om de woning in te richten als kangoeroewoning.
De woning beschikt over een energielabel C (209kWh/m²jaar).
Parkeren kan voor de deur, langs de ring of gratis op de parking van het stadspark.
INTERESSE Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leopoldwal 23, 3700 Tongeren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Leopoldwal 23, 3700 Tongeren
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Tongeren.
Marktcijfers in Tongeren
Vergelijkbare panden te koop in Tongeren
Recent verkocht in Tongeren
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.