Edward de Denestraat 19-bus-4, 8310 Assebroek

Edward de Denestraat 19-bus-4 - 8310 Assebroek - Uitstekend gelegen hoekappartement met zonneterras.
Op een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Brugge, de Katelijnepoort en het station bevindt zich dit ruime hoekappartement.
Indeling: inkomhal, lichtrijke living met schuifraam naar het terras, keuken met alle toestellen (oven, ingebouwde koelkast en diepvries, kookplaat en dampkap), ZUIDGERICHT TERRAS met elektrisch zonneluifel en handige opbergkast, praktische berging/wasplaats aan de keuken, 2 mooie slaapkamers (waarvan 1 met schuifraam naar het balkon), badkamer met lavabo in meubel en ligbad met douchemogelijkheid, apart toilet.
Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten GARAGEBOX in de gemeenschappelijke garage van het gebouw.
Centrale verwarming op aardgas, lage EPC-score, conforme elektrische installatie.
Dit instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping van Residentie Leysterdael. Er is een lift gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw aanwezig.
Extra info
Bewoonbare oppervlakte: 76 m² netto
89 m² bruto (exclusief terras, balkon en garage)
Kadastraal inkomen: € 1.023
Bouwjaar: 1998
Lift in het gebouw aanwezig.
Conforme elektrische installatie.
Elektrisch zonneluifel aan het terras.
Energie
EPC: 174 kWh/m² – Energielabel: B
Certificaatnummer: 20190819-0002186738-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
Ramen en beglazing: aluminium ramen
dubbele beglazing.
Indeling
Appartement op de tweede verdieping: inkomhal (6 m²)
living (27,5 m², met schuifraam naar het terras)
terras (8,7 m², met opbergkast)
keuken (8,4 m², met achterdeur naar het terras
toestellen: ingebouwde koelkast diepvries, oven, kookplaat en dampkap)
berging/wasplaats aan keuken (3,5 m²)
slaapkamer 1 (12,9 m²
met schuifraam naar het balkon)
balkon (2,9 m²)
slaapkamer 2 (11 m²)
badkamer (5,1 m²
lavabo in meubel, ligbad met douchemogelijkheid)
apart toilet (1,25 m²)
gemeenschappelijke fietsenberging.
Mogelijkheid tot aankoop: ruime garage, afgesloten met kantelpoort (15,3 m², voorzien van verlichting en stopcontact)
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit (conform)
Stadswater
Gas
Telefoon
Distributie
Internet
Lift
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen