Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 80 m2.

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Rue Genon 31, 4260 Ciplet

Villa in Ciplet

80 m² wonen

789 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

L'Immobilière de MARNEFFE vous offre cette maison à restaurer de 80m² habitables, se trouvant dans le charmant village de Ciplet. Il comprend: un hall avec WC séparé, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m², une buanderie de 3m² avec accès vers le jardin, 2 belles chambres de 10 et 12m², un bureau/dressing de 7 m² et une salle de bain de 4m² avec baignoire et double lavabos. Outre sa grande parcelle de 790m² qui compte plusieurs endroits pour se garer et un garage arrière de 15m², le terrain offre également un jardin clôturé de 600m² et une terrasse de 20m². Construite en 1979 et dotée d’une chaudière gaz et d’une cheminée, cette spacieuse maison de quatre façades offre une possibilité d’extension facile. En prime, elle est proche de la chaussée de Namur et des accès autoroutiers (10'), en un environnement calme et agréable. RC 458€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits).

Omschrijving van de makelaar

Rue Genon 31 - 4260 Ciplet - L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce bungalow de 80m² habitables à rénover, situé dans le charmant village de Ciplet.
Le bien se compose comme suit : hall d'entrée avec WC indépendant, lumineux séjour avec cuisine ouverte de 25m², buanderie de 3m² donnant accès au jardin. Côté nuit, 2 chambres de respectivement 10 et 12m², un bureau/dressing de 7m² et une salle de bain de 4m² avec baignoire et double vasque.
Extérieurs : parcelle de 790m² disposant d'un jardin clôturé d'environ 600m² et d'une terrasse de 20m², garage de 15m² à l'arrière et plusieurs places de parking à l'avant.
Equipements : construction ossature bois de 1979, châssis bois DV, chauffage centrale gaz avec citerne, cheminée disponible pour poêle à bois ou pellet.
Atouts : maison 4façades de plein pied, beau terrain plat, possibilité d'extension aisée,..
Idéalement situé, proche de la Chaussée de Namur et des accès autoroutiers (10'), environnement calme et agréable.
RC 458€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits)
PEB D 302 kWh/m²/an - n°20230914005171
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-ciplet/5574052