Wat is de vraagprijs van dit pand in Berlaar?

De vraagprijs is 1.250.000 euro.

Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 408 m2.

Terug naar resultaten

Heidestraat 75, 2590 Berlaar

Villa in Berlaar

408 m² wonen

3566 m² perceel

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€1.250.000~~

Over deze woning

Tuin:
- De tuin (3.566m²) is gelegen op het zuiden en biedt u voldoende privacy dankzij de groene zone achteraan
- Geniet van de 2 terrassen en relax in uw jacuzzi
- Er zijn 2 bijgebouwen met een oppervlakte van 48m² en 6m²
- De woning is voorzien van automatische toegangspoorten

Er staat een indrukwekkende villa te koop, gelegen in een rustige straat dicht bij de dorpskern, invalswegen en een station met gemakkelijke verbinding naar Antwerpen, Aarschot, Lier en Leuven. De woning biedt zo'n 408 m² bewoonbare oppervlakte en heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zuid-gerichte parktuin van 3.566m². Het gebouw is energiezuinig en heeft een hoog comfortniveau in modern landelijke stijl. Kwalitatieve en stijlvolle materialen zorgen voor meerwaarde. Bijkomende faciliteiten zijn een dubbele inpandige garage met automatische poort, een ruime oprit met 2 automatische toegangspoorten, 2 bijgebouwen en een garage. Tevens is de woning onderkelderd, deels kruipruimte en voorzien van 32 zonnepanelen, 2 regenwaterputten, een centraal stofzuigsysteem en alarmsysteem. De EPC-score bedraagt 169 kWh/(m²/jaar) – Label B en er is een elektrische keuring conform het AREI (3 fasen elektriciteit voorzien). Verwarming is mogelijk via warmtepomp (lucht-water), vloerverwarming, radiatoren, airco en hoogrendements condensatieketel. Aan de binnenzijde heeft de woning een ruime inkomhal met vestiaire, bureauruimte, eiken parketvloer, leefruimte met stijlvolle marmeren gashaard, een volledig vernieuwde en geïnstalleerde inbouwkeuken en bijkeuken, berging met toegang tot de kelder, master bedroom met airco en badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de 2e badkamer met douche en lavabo. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote ruimte die momenteel ingericht is als lounge en kan fungeren als 5e slaapkamer. Er is eveneens een technische ruimte en bergruimte. In de tuin is een jacuzzi beschikbaar, 2 terrassen en 2 bijgebouwen met een totale oppervlakte van 54m². Automatische toegangspoorten zorgen voor extra privacy.

Omschrijving van de makelaar

Heidestraat 75 - 2590 Berlaar - Prachtige villa met 5 slk en 2 badk met een zuid-gerichte parktuin van 3.566m².
Specifieke kenmerken:
- Statige en energiezuinige woning met een hoog comfortgehalte in modern landelijke stijl (ca. 408m² bewoonbare oppervlakte)
- Gebouwd met kwalitatieve en stijlvolle materialen met oog voor detail
- Gelegen in een rustige straat kan u genieten van volledige stilte, rust en privacy in uw prachtige zuid-gerichte parktuin
- Vlakbij de dorpskern, invalswegen en een station met gemakkelijke verbinding naar Antwerpen, Aarschot, Lier en Leuven
- Op het perceel bevinden zich 2 bijgebouwen en 1 garage
- Dubbele inpandige garage met automatische poort ruime oprit met 2 automatische toegangspoorten
- Deels onderkelderd, de rest is kruipruimte
Technische kenmerken:
- Gunstige EPC-score van 169 kWh/(m²/jaar) – Label B
- Elektrische keuring conform het AREI (3 fasen elektriciteit voorzien)
- Verwarming via warmtepomp (lucht-water), via vloerverwarming, radiatoren, airco en hoogrendements condensatieketel
- 32 zonnepanelen (opbrengst van 9.100 kWh/jaar)
- 2 regenwaterputten (totaal: 20.000L)
- Centraal stofzuigsysteem en alarmsysteem
Indeling:
Gelijkvloers:
- Volledig verwarmd/gekoeld via vloerverwarming en -koeling
- Ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet
- Bureauruimte op eiken parketvloer
- Aanpalend een gezellige leefruimte met stijlvolle marmeren gashaard op eiken parketvloer
- De prachtige, zeer ruime en volledig geïnstalleerde inbouwkeuken met eiken kasten (volledig vernieuwd in 2020) sluit mooi aan bij de leefruimte
- Bijkeuken eveneens vernieuwd in 2020
- Hiernaast heb je een berging met toegang tot de kelder
- Achter de bijkeuken bevindt zich nog de dubbele garage
1e verdieping:
- Ruime overloop met vide
- Master bedroom met fantastisch zicht op uw tuin, voorzien van airco (warmen en koelen) met aanpalende dressing en badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Daarnaast bevinden zich nog 3 slaapkamers, waarvan 1 momenteel is ingericht als fitnesskamer en 1 als cinemaroom
- Aanpalend aan deze slaapkamers bevindt zich de 2e badkamer, met douche en lavabo
- Ten slotte is er nog een apart toilet
2e verdieping:
- Op de 2e verdieping bevindt zich een grote ruimte die momenteel ingericht is als lounge en kan ingericht worden als 5e slaapkamer. Hier is eveneens een gashaard. Wateraansluiting- en afvoer zijn hier ook voorzien.
- Technische ruimte en bergruimte

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 1.250.000

Type

Villa

Bewoonbaar

408 m²

Grond

3566 m²

Bouwjaar

2003

Prijs/m²

€ 3.064

EPC

169 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.683

Referentie

O338KTUQ9FOK

Makelaar Code

31307 KhZG

EPC Certificaat

0002432109

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →