Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 245 m2.

Terug naar resultaten

Ruisenbroek 9, 9500 Geraardsbergen

Huis in Geraardsbergen

245 m² wonen

1.230 m² perceel

3 slaapkamers

~~€469.000~~

Over deze woning

Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Ophasselt - Geraardsbergen biedt alles wat je nodig hebt. Beginnend bij de inkomhal met gastentoilet is er een gezellige woonkamer met houtkachel, een imposante open keuken met Amerikaanse koelkast, en een moderne badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo, handdoekdroger op infrarood en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee mooie slaapkamers en via de vaste trap bereik je de ruime derde slaapkamer op de bovenste verdieping van bijna 30m². Een extraatje is de inpandige garage/opslagruimte, ideaal voor het plaatsen van grote voertuigen of machines, plus een kelder. Aan het terras van de diepe tuin (1.230 m²) bevindt zich zelfs een jacuzzi! Parkeergelegenheid aan de woning en op het perceel is ook voorzien. De energiezuinigheid wordt ondersteund door zonnepanelen, vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing, warmtepomp, airco, domotica,...

Omschrijving van de makelaar

Ruisenbroek 9 - 9500 Geraardsbergen - Deze volledig gerenoveerde woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met eetplaats en charmante houtkachel, een imposante (volledig ingerichte) open keuken (incl. Amerikaanse koelkast) en een moderne badkamer (inloopdouche, bad, dubbele lavabo, handdoekdroger op infrarood en een toilet). Op de 1ste verdieping vindt men 2 mooie slaapkamers.

Op de bovenste verdieping (toegankelijk via vaste trap) vindt men nog een ruime (bijna 30 m²) 3de slaapkamer. Een extra troef is de inpandige garage/opslagruimte (voorzien van een industriële poort), geschikt voor het plaatsen van grote voertuigen of machines. Er is ook een kelder aanwezig.

Achteraan bevindt zich het terras met aansluitend de diepe tuin (perceel van maar liefst 1.230 m²)! In de bijhorende jacuzzi op het terras kan men genieten van een geweldig groen uitzicht!

Er is tevens voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning en op het perceel.

Deze energiezuinige woning is voorzien van alle hedendaagse luxe; zonnepanelen (met omvormer), vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing, warmtepomp, airco, domotica, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/m=oJeCFSFpFcx

Deze unieke eigendom is rustig en landelijk gelegen in een doodlopende straat te Ophasselt - Geraardsbergen, grenzend aan het mooi wandelgebied en natuurreservaat "Moenebroek". Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via sari@immotijl.be of 0485 72 19 88.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 469.000

Type

Huis

Bewoonbaar

245 m²

Grond

1 m²

Prijs/m²

€ 1.914

EPC

124 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

4EHLB5LTZIMR

Makelaar Code

5604593

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →