Kattestraat 32, 9700 Oudenaarde

Huis in Oudenaarde

~~€685.000~~

Over deze woning

Voor verkoopdocumentatie kunt u terecht op www.ocvastgoed.be. Dit veelzijdige herenhuis bevindt zich in de Kattestraat in het hart van Oudenaarde en is ideaal voor diverse doeleinden! De woning beschikt over authentieke elementen zoals hoge plafonds, originele balken en mooie decoraties, die de woning een unieke charme geven. Het pand heeft een goedgekeurde elektrische installatie en ruime parkeermogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u begroet door een prachtige hal met trap. Van daaruit heeft u toegang tot drie verschillende commerciële of leefruimtes, waarvan één ook een eigen ingang heeft. Op de begane grond bevindt zich ook een apart gastentoilet en een royale berging die naar de twee garages leidt. De eerste verdieping biedt twee grote kamers of slaapkamers, een badkamer, een toilet en een berging. De tweede verdieping bestaat uit een afgewerkte zolder. Daarnaast heeft het huis een grote kelder. Centrale verwarming op aardgas, houten ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing en enkel glas, muur- en dakisolatie zijn aanwezig. EPC: 226 kWh/m² per jaar - Label C; Alle EPC gegevens zijn beschikbaar op de website. Woongebied, vergunning verleend, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke of overheidsmaatregel opgelegd. Watertoets: P-score: A; G-score: A.

Omschrijving van de makelaar

Kattestraat 32 - 9700 Oudenaarde - Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thibaut Browaeys van OC Vastgoed via 0492 80 38 59 - U kan de beschikbare documenten bij verkoop downloaden via de website www.ocvastgoed.be.

Dit multifunctioneel herenhuis is gelegen in de Kattestraat in hartje Oudenaarde en is perfect geschikt voor allerhande doeleinden! Authentieke elementen zoals hoge plafonds, de originele balken, knappe sierelementen én heel wat charme, deze eigendom heeft het allemaal. Er is een conforme elektrische installatie en voldoende parkeermogelijkheid.

Binnenkomen doen we via de inkom met een prachtige traphal. Via deze ruimte is er toegang tot de 3 handelsgedeeltes/leefruimtes, waarvan 1 ruimte nog eens over een eigen inkom beschikt. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een grote berging die leidt naar de 2 garages.
Op de eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers/kamers, een badkamer, een toilet en een berging.
Tweede verdieping: ruime, afgewerkte zolder. Verder is er nog een grote kelder.

CV op aardgas, houten ramen met deels dubbel (HR) glas en enkel glas, muur- en dakisolatie aanwezig, EPC: 226 kWh/m²jaar - Label C; (Alle EPC zijn terug te vinden via de website). Woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Watertoets: P-score: A ;G-score: A

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 685.000

Type

Huis

EPC

204 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 859

Referentie

X5WT19I2O60W

Makelaar Code

TB 010 KMOM11

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →