Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 164 m2.

Terug naar resultaten

Gemeentebos 35, 2990 Wuustwezel

Huis in Wuustwezel

164 m² wonen

451 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€334.000~~

Over deze woning

Deze unieke kans zal u niet onopgemerkt voorbij laten gaan! U heeft nu de kans om een prachtige woning in het centrum van Gooreind te kopen die onlangs is gestart met aanpassingswerken en uitbreidingswerken. De daken zijn al geïsoleerd naar 2050-normen en voorzien van nieuwe dakramen. Er is een achteruitbouw met uitzicht op de ruime tuin en de voorgevel is recent opgefrist en alle ramen zijn vervangen. Op de verdieping zijn de basiswanden geplaatst en het sanitair is al voorgenomen. Daarnaast is er ook nog een fundering voor het maken van een tuinhuis of berging. Er is architectonische ondersteuning beschikbaar voor verdere uitvoering en regulering, en er zijn diverse bouwmaterialen aanwezig, allemaal inbegrepen in de vraagprijs. Dus maak hier je droomhuis mee waar met je eigen stempel op te drukken!

Omschrijving van de makelaar

Gemeentebos 35 - 2990 Wuustwezel -
Casco woning met karakteristieke gevel in het centrum van Gooreind. De huidige eigenaar is gestart met verbouwing en uitbreidingswerken. De daken zijn als volledig geisoleerd naar de normen van 2050 en voorzien van nieuwe dakvenster. En de basis gelegd voor een verder afwerking maar biedt de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens af te werken.
Met een nieuwe achteruitbouw met zicht op de ruime tuin en 3 slaapkamers biedt het huis veel leefruimte. Recente opfrissing van de voorgevel en vervanging van alle vensters zorgt voor een frisse uitstraling. Op de verdieping zijn de nodige wanden geplaatst en de basis voor de plaasting van het sanitair al voorzien.

Aan de achterzijde van de tuin is de fundering voor het oprichten van een tuinhuis of berging al uitgevoerd.

De ondersteuning van een architect is beschikbaar voor verdere uitvoering, begeleiding en regularisatie. Voor de afwerking zijn diverse bouwmaterialen aanwezig en inbegrepen in de vraagprijs. Alle ingrediënten zijn aanwezig om uw droomhuis te realiseren.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in het centrum van Gooreind met de mogelijkheid om uw eigen stempel op deze bijzondere woning te drukken!
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing. Het opgegegeven energielabel betreft het label voor de start van de aanpassingswerken.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 334.000

Type

Huis

Bewoonbaar

164 m²

Grond

451 m²

Bouwjaar

1918

Prijs/m²

€ 2.037

EPC

453 kWh/m² E

Aanvullende details

Referentie

9DGIC-M4DM5W

Makelaar Code

5565430

EPC Certificaat

2465065-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →