Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 121 m2.

Terug naar resultaten

Voerengraaf 4, 3790 Moelingen

Huis in Moelingen

121 m² wonen

550 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€250.000~~

Voerengraaf 4 - 3790 Moelingen - Voerengraaf 4, 3790 Moelingen

Split-level bungalow waarin door de eigenaren een gedegen begin gemaakt is met het moderniseren van deze woning. De woning krijgt zijn karakter door de vele grote ramen en het riante overdekte terras met uitzicht achterom.
Dicht bij de grens in de Voerstreek, gelegen op 4 km van Eijsden en loopafstand van Mesch.

Kopieer deze link voor de virtuele presentatie:
my.matterport.com/show/m=RBVuFmhAvZY

Vanuit de hal is er toegang naar de ruime woonkamer en de open keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer heeft grote ramen en gaat over in de eetkamer. Vanuit de eetkamer via de schuifpui naar het overdekte riante terras vanwaar een vrij uitzicht over de landerijen. Aansluitend aan de keuken een bijkeuken met o.a. aansluiting voor de wasmachine en een extra aanrecht.
Het trapje vanuit de hal naar de verdieping waar vanuit de gang de 3 slaapkamers bereikbaar en de moderne complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Vanaf de oprit is via de elektrische rolpoort de ruime garage bereikbaar die momenteel in gebruik is met een grote werkbank. Tevens hier aansluitend nog de nodige bergruimte.

De tuin rondom is opgedeeld door grotendeels het terras en voor de woning een ruim gazon. De woning is achterom ook toegankelijk via de hoofdstraat. Voor het huis een ruime oprit voor tenminste 2 auto's.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20200606-0002278013
Berekende energiescore: (kWh/m²): 556 (F)
Het certificaat is geldig tot en met: 06.06.2030
De elektrische installatie is conform.

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING:
MEEST RECENTE BESTEMMING: Agrarische gebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Voorkoop recht van toepassing.
VERKAVELINGSVERGUNNING:

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Mogelijk gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Neen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 250.000

Type

Huis

Bewoonbaar

121 m²

Grond

550 m²

Bouwjaar

1960

Prijs/m²

€ 2.066

EPC

556 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 67.276 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 6.728/jaar).

Aanvullende details

Referentie

9684420200708170432

Makelaar Code

908

EPC Certificaat

20200606-0002278013

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →