Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 171 m2.

Terug naar resultaten

neremsbroek 34, 3700 Nerem

Huis in Nerem

171 m² wonen

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€274.999~~

Over deze woning

In het rustige Nerem, een kerkdorp in Tongeren, ligt deze (kangoeroe)woning met een grote tuin op een perceel van 375m². De woning is halfopen en biedt veel mogelijkheden. Gelijkvloers heeft u de keuken met naastgelegen berging en wasplaats. De ruime woonkamer heeft een open haard en aan de zijkant het gasten-toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, twee badkamers, elk met een toilet. Via een stoeltjeslift kan je ook de zolder bereiken, momenteel ingericht als gezellige leefruimte voorzien van een kleine keuken, een ruime slaapkamer en een knusse woonkamer. Bovenaan het perceel bevindt zich de 45m² grote garage. De eigenaar heeft er voor gezorgd dat de woning energie-efficiënt is door 33 zonnepanelen te installeren. Daarnaast heeft de woning een EPC score van 331 kWh/(m²jaar), wat overeenkomt met een D certificaat. Daarom is er geen renovatieplicht. Ben je geïnteresseerd?

Omschrijving van de makelaar

neremsbroek 34 - 3700 Nerem - In het vredige Nerem, een kerkdorp van Tongeren, ligt deze (kangoeroe)woning op een perceel van 375m² in een rustige buurt. Deze ruime halfopen bebouwing biedt heel wat mogelijkheden. Gelijkvloers is er een keuken met naastliggende berging en wasplaats. De keuken biedt uitzicht en toegang tot de tuin. Verder is hier een grote woonkamer met open haard en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en 2 badkamers elk met een toilet. De ruime zolderverdieping werd verbouwd tot een aangename leefruimte met een kleine keuken, een ruime slaapkamer en een gezellige woonkamer. Dit verdiep is ook met een stoeltjeslift te bereiken. De grote garage (45m²) kan dienen als handige berging of hobbyruimte en maakt het parkeren eenvoudig. Ook de rustig gelegen tuin nodigt uit tot ontspanning, perfect om te genieten van de omgeving. Onder de woning is overal kruipkelder voorzien. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van 331 kWh/(m²jaar), wat overeenkomt met een score D, is er geen renovatieplicht. De woning is uitgerust met 33 zonnepanelen om de energie-efficiëntie te waarborgen. De verwarming is daarom ook elektrisch, waardoor bewoners kunnen genieten van comfort zonder overmatig energieverbruik. Interesse in deze bijzondere woning Bel of mail ons ! Bert 0494-64.61.64 info@century21athome.be (graag met vermelding van uw gsm nummer)