Nachtegaalstraat 50, 3910 Pelt

Nachtegaalstraat 50 - 3910 Pelt - Deze perfect onderhouden villa zal u zeker kunnen verrassen enerzijds door zijn grote ruimtes en anderzijds door zijn uiterst gunstig A-label.
Bijkomend heeft men hier de luxe om volledig gelijkvloers te kunnen wonen. De ruime verdieping biedt nog zeer veel mogelijkheden en ook het bijgebouw werd ingericht met een keuken en badkamer met toilet en verwarmd door een pelletkachel waardoor er veel mogelijkheden zijn.

De tuin rondom is volledig omheind en voorzien van gezellige zithoekjes. Aan de rechterzijde is er een grote beklinkerde inrit met voldoende extra parkeerplaats buiten voor de garage.

Het huis is voorzien van alle denkbaar comfort zoals zonnepanelen, airco, alarm, warmtepompboiler, thuisbatterijen,…
De elektriciteit is volledig conform en de woning is asbestvrij! Kortom, een topper in zijn soort.

Ook de ligging in een mooie residentiële buurt maar toch vlakbij alle voorzieningen zijn echt ideaal! Kom uzelf overtuigen en plan een vrijblijvend plaatsbezoek!

=> Gelijkvloers met royale leefruimtes
- Ruime entree met veel inbouw/vestiairekasten
- Groot gastentoilet met fonteintje
- Royale woonkamer met mooie parketvloer, inbouwhaard en veel tuincontact
- Aansluitende open ruimte, perfect als bureelhoek of een toffe speelhoek
- Ruime leefkeuken, voorzien van kookeiland met granieten werkblad en veel kastruimte
- Aparte eethoek met toegang tot het overdekt terras

=> De rechtervleugel van de woning is ingedeeld met volgende ruimtes:
- Grote slaapkamer met airco en aansluitende ingebouwde dressing
- Vernieuwde badkamer met grote betegelde inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in fraai badkamermeubel
- Berging/wasplaats met aanrecht met vaste kasten
­- Dubbele inpandige garage met tegelvloer, bereikbaar via automatische poorten

=> Propere en praktische kelder met tegelvloer

=> Verdieping met slaapkamers en tweede badkamer
Via de mooie trap komt u op de verdieping die als volgt ingedeeld is:
- Grote logeerkamer met toegang tot zolderruimte
- Tweede volledig betegelde badkamer met douche en twee wastafels
- Apart toilet; volledig betegeld
- Luchtige slaapkamer met veluxraam, airco en achterliggende ruimte voor dressing
- Aansluitende slaapkamer die momenteel één geheel vormt
- Toffe hobbyruimtes/speelkamers met voldoende lichtinval
- Bergzolder

=> Omheinde tuin met vrijstaand bijgebouw met overdekt terras
- Mooi gemetseld vrijstaand bijgebouw verwarmd via pelletkachel
- Grote ruimte open tot aan de nok met keuken met vaste tafel
- Badkamer met toilet, betegelde douche en enkele wastafel
- Toegang tot het overdekt terras met jacuzzi
- Veel mogelijkheden mits de nodige vergunningen en voorwaarden (kangoeroewoning, tuinberging of leuk zomerhuis)
- Volledig omheind en ingericht met diverse gezellige zithoekjes
- Deels overdekt terras met een grote zonneluifel
- Aan achterzijde/zijkant nog te bereiken via een poortje

=> Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiairekasten, gastentoilet, royale woonkamer met bureelhoek/speelhoek, leefkeuken, slaapkamer met dressing, badkamer, berging/wasplaats en dubbele inpandige garage;
Verdieping: overloop, apart toilet, slaapkamer, tweede badkamer, twee slaapkamers met telkens twee ruimtes voor dressing en grote hobbyzolder/speelkamer;
Praktische kelder;
Bijgebouw met open ruimte met keuken, badkamer met toilet en overdekt terras.