Avenue d'Ophem 69, 1950 Kraainem
Over deze woning
Maxime Real Estate biedt u een kans om een charmante villa te bezitten dicht bij het centrum van Stokkel. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200m², is gelegen in een residentiële buurt waar u op wandelafstand (500m) van het Dumonplein en verschillende faciliteiten (bus, tram, metro, winkels, cinema en scholen) kunt komen. Het bestaat uit 3 verdiepingen met een inkom, apart toilet, wasplaats, ruime garage, verwarmingsruimte, slaapkamer met douchekamer, leefruimte met open haard aan de voorkant, bureau, open keuken met aangrenzende eetkamer, nachthall, master bedroom met ensuite badkamer, 2 slaapkamers en een douchekamer. Daarnaast heeft het ook een cv-ketel op gas, waterverzachter, vastgesteld bouwkundig erfgoed dat niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. De P-score en G-score zijn beide A en er is een renovatieverplichting om het etiket E of F naar D of beter te veranderen binnen 5 jaar na aankoop.
Omschrijving van de makelaar
Avenue d'Ophem 69 - 1950 Kraainem - Maxime Real Estate stelt een charmante villa voor nabij het centrum van STOKKEL.
Gelegen in een residentiële wijk, maar op wandelafstand (500m) van het DUMONPLEIN en alle faciliteiten (bus, tram, metro, winkels, cinema, scholen)
Deze charmante woning met bewoonbare oppervlakte /- 200m² is als volgt samengesteld:
Gelijkvloers: inkom, apart toilet, wasplaats, ruime garage, verwarmingsruimte, ruime slaapkamer met douchekamer (mogelijkheid vrij beroep) en toegang tot zuid gerichte tuin.
1ste verdiep: hall, leefruimte met open haar aan de voorkant, bureau /- 6m², open geïnstalleerde keuken met bijhorende eetkamer en toegang tot zuid gericht terras.
2de verdiep: nachthall, ruime master bedroom met ensuite badkamer (ligbad, douche, wc en lavabo), 2 slaapkamers (/- 14-13m²) en bijhorende douchekamer (douche, inloopdouche en wc).
Bijkomende informatie: Cv ketel op gas, waterverzachter, vastgesteld bouwkundig erfgoed, niet gelegen in een risicozone voor overstromingen: - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A.
Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Wenst u meer informatie over deze woning Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue d'Ophem 69, 1950 Kraainem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue d'Ophem 69, 1950 Kraainem
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kraainem.
Marktcijfers in Kraainem
Vergelijkbare panden te koop in Kraainem
Recent verkocht in Kraainem
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.