Drabstraat 311, 2640 Mortsel

Drabstraat 311 - 2640 Mortsel - Op een centrale locatie in Mortsel, nabij het natuurgebied Klein Zwitserland en Fort IV bieden wij u dit zeer goed onderhouden en instapklaar 3 slaapkamer-appartement in een kleinschalig gebouw van eind jaren zestig. In de directe nabijheid vinden we scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Mortsel met tal van leuke winkels, café 's en restaurants bevindt zich op amper 5 minuten. Het appartement is gelegen op de 4de verdieping van een gebouw met slechts 4 appartementen. Indeling: Nemen we vanuit de centrale inkomhal de lift naar de bovenste verdieping dan komen we via de veiligheidsdeur binnen in de ruime hal op een mooie keramische tegelvloer. In de hal is een handige berging voor wasmachine en droogkast. De gezellige living telt 27 m² en is voorzien van airco. Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken met ingemaakte kasten, een dubbele spoelbak, oven, vaatwasser en een elektrisch vuur. De verzorgde badkamer heeft een ruime inloopdouche, lavabo, en toilet. Verder heeft dit appartement liefst 3 slaapkamers op laminaat (17m², 13m² en 7,5m²). Een van de slaapkamers (ook voorzien van airco) grenst aan het inpandige balkon van 4m² waar je geniet van de namiddagzon. Op het gelijkvloers is er nog een grote gemeenschappelijke garage met een aparte privatieve berging. Het dak werd in 2020 geïsoleerd (12cm PIR) en het appartement beschikt over een condenserende hoogrendementsketel. Het appartement is momenteel verhuurd en kan dus ook interessant zijn als opbrengsteigendom (ROI 3.5%). De troeven samengevat: 3 slaapkamers airco kleinschalig gebouw met lift nabij alle voorzieningen EPC: 272 kWh / (m² jaar) P-score (perceelscore): klasse C G-score (gebouwscore): klasse C Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel www.woneninmortsel.be

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Mortsel (2640), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1967. Het EPC-label is C (272 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 959. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 250.000, ofwel ± € 2.404 per m². Het omvat een perceel van 298 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 104 m². Online sinds november 2023.