Avenue Bel-Air 14, 1970 Wezembeek-Oppem

Avenue Bel-Air 14 - 1970 Wezembeek-Oppem - Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les facilités (tram 39, Place Dumon, UCL), charmante villa de /- 205 m² habitables dont 280 m² construits sur un magnifique terrain de 5 ares 80. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette invités (carrelage)
- Séjour de /- 32 m² (parquet)
- Salle à manger de /- 18,5 m² (parquet)
- Cuisine équipée de /- 10 m² (carrelage)
- Accès à la terrasse de /- 30 m² et au jardin de /- 270 m² orientés Est

Au 1er étage :
- Hall de nuit de /- 7m²
- Chambre 1 de /- 11 m² (parquet)
- Chambre 2 de /- 17 m² (parquet)
- Chambre 3 de /- 13 m² (parquet)
- Chambre 4 de /- 13 m² (parquet)
- Salle de bains de /- 7 m² (carrelage) (bain, double évier et WC)

Au 2ème étage :
- Hall de nuit de /- 5 m²
- Chambre 5 de /- 13,5 m² (parquet)
- Salle de bains de /- 6 m² (carrelage) (bain, double évier et WC)
- Grenier de /- 17,5 m² pouvant servir de chambre 6 et actuellement utilisé en bureau (parquet)

Au sous-sol :
- Hall
- Chaufferie de /- 4 m²
- Buanderie de /- 9 m²
- Cave à vin de /- 8 m²
- Garage pour 2 voitures de /- 33 m²

Informations complémentaires :
- Rénovation complète en 2020 des murs et sols des 1er et 2eme étages, du hall d'entrée, de la cage d'escalier et des caves et garage
- Chaudière gaz à condensation Viessmann (2019)
- Double vitrage PVC de 1989
- Feu ouvert avec cassette
- Electricité non conforme (absence de schéma et ajustements mineurs)
- PEB D (facilité d'isolation des murs par simple injection dans le vide ventilé)
- Système d'alarme
- Porte automatique sectionnelle de 2015
- Adoucisseur d'eau (renouvelé en 2023
- 12 Panneaux solaires - /-4.300 KWh production (2022)
- Volets manuels