Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 130 m2.

Terug naar resultaten

Kokstraat 12, 9310 Moorsel

Huis in Moorsel

130 m² wonen

518 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€280.000~~

Over deze woning

Deze goed gelegen en onderhouden woning biedt op het gelijkvloers een woonkamer met bergruimte, alsook een vernieuwde keuken en badkamer (met ligbad/douche, toilet, lavabo en wasplaats). Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde dressing, alsook de nachthal en een toilet. De tweede verdieping biedt nog 2 extra slaapkamers. Geniet van de zonnige tuin met uitzicht op groen met totale grondoppervlakte van 5a18ca. Extra bergruimte/afdak aanwezig. Gelegen in een woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied, is de woning tevens eenvoudig bereikbaar met bushalte, school en winkels binnen de nabijheid. Slechts 6km van centrum Aalst verwijderd! Daarnaast is dit pand onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen (meer informatie hierover beschikbaar op www.energiesparen.be). G-score: A, P-score: A.

Omschrijving van de makelaar

Kokstraat 12 - 9310 Moorsel - !! OPTIE !!
Deze goed gelegen en goed onderhouden woning heeft op het gelijkvloers een woonkamer, bergruimte, vernieuwde keuken en badkamer (met ligbad/douche, toilet, lavabo en wasplaats). Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde dressing, alsook de nachthal en een toilet. De 2de verdieping biedt nog 2 extra slaapkamers. Zonnige tuin aanwezig met zicht op groen, totale grondoppervlakte 5a18ca. De tuin is voorzien van extra bergruimten/afdak. Gelegen in woongebied met landelijk karakter & agrarisch gebied. De woning wordt verwarmd met een pelletkachel. Dubbele beglazing aanwezig. Goed gelegen nabij bushalte, school & winkels. Op slechts 6km van centrum Aalst. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. G-score: A, P-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 280.000

Type

Huis

Bewoonbaar

130 m²

Grond

518 m²

Bouwjaar

1930

Prijs/m²

€ 2.154

EPC

620 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 80.600 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 8.060/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 327

Referentie

QJQZJ-UPM79D

Makelaar Code

5613133

EPC Certificaat

20230517-0002894858-RES-1EPC klasse: FDubbele beglazing: JaRamen: Hout of pvcElektriciteitskeuring: Ja

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →