Kattenhoflaan 33, 2960 Brecht

Huis in Brecht

509 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€240.000~~

Over deze woning

Wees gerust, deze halfopen bebouwing heeft een aantal geweldige voordelen. Genesteld op een perceel van 509m², in de buurt van het centrum van Sint-Job met winkels, scholen, openbaar vervoer en meerdere sportactiviteiten binnen wandelafstand, is dit een echt stukje woning waar u met trots naar kunt kijken. De woning is momenteel in een staat die renovatie vereist, maar als u de juiste ingrepen doet, kan hier een ware parel ontstaan. Aan de indeling zijn een inkomhal, leefruimte op vinyl met een gesloten haard, een goed uitgeruste keuken met eethoek, badkamer met douche in bad, enkele wastafel en toilet, veranda en berg/wasruimte met technische installatie. Op de bovenverdieping vindt u 2 royale slaapkamers en 1 zolderruimte. Om dit alles af te maken, is er nog een diepe achterliggende tuin met een garagebox. Daarnaast biedt dit pand nog meer voordelen zoals hoge plafonds, rolluiken, Vaillant cv-installatie (2023), een kelder, degelijke constructie en parkeermogelijkheden op de oprit. De Vlaamse overheid heeft ook een renovatieverplichting opgelegd voor residentiële gebouwen die meer informatie geeft via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. Stedenbouwkundige informatie is momenteel aanvraag. Laat u verrassen door dit geweldige vastgoed aanbod!

Omschrijving van de makelaar

Kattenhoflaan 33 - 2960 Brecht - Deze halfopen bebouwing, op een perceel van 509m², nabij het centrum van Sint-Job. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van sportactiviteiten bevinden zich letterlijk op wandelafstand. De woning bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, maar mits de nodige ingrepen kan hier weer een pareltje van gemaakt worden.
Indeling als volgt: Inkomhal; leefruimte op vinyl met een gesloten haard; goed uitgeruste keuken met eetgedeelte; badkamer met douche in bad, enkele wastafel en een toilet; veranda en achterliggend nog een berg/wasruimte met de technische installatie.
Op de eerste verdieping treffen we nog twee zeer ruime slaapkamers en een grote zolderruimte.
Verder nog de diepe achterliggende tuin en een garagebox.
Plus: hoge plafonds, rolluiken, Vaillant cv-installatie (2023), kelder, degelijke constructie, diepe achterliggende tuin, parkeergelegenheid op de oprit.

Dit pand is onderhavig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 240.000

Type

Huis

Grond

509 m²

Bouwjaar

1934

EPC

522 kWh/m² F

Aanvullende details

Referentie

R0TA1ESVE06M

Makelaar Code

5606874

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →