Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 245 m2.

Denis Voetsstraat 15, 2260 Westerlo

Huis in Westerlo

245 m² wonen

630 m² perceel

~~€435.000~~

Over deze woning

Karaktervolle woning met atelier gelegen in het centrum van Westerlo. Vlot bereikbaar via de E313, scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca zijn op wandelafstand. Geschikt voor kopers met veel uitbreidingsmogelijkheden. De woning is gebouwd in 1926 en onderworpen aan verschillende renovaties om haar te bewaren. Bij het pand hoort een gang, leefruimte met parketvloeren, keuken, 4 slaapkamers, badkamer en een atelier dat oorspronkelijk als snoepwinkel gebruikt werd. Het pand beschikt over gasverwarming (2021) en heeft een EPC-waarde van 434 kWh/m²/jaar. Ook is het interessant dat dit pand onderhevig is aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid en heeft een overstromingsscore A.

Omschrijving van de makelaar

Denis Voetsstraat 15 - 2260 Westerlo - Karaktervolle woning met atelier op ca. 630m².
Ligging: Gelegen in het centrum van Westerlo. Zeer goede verbinding naar omliggende gemeentes en vlot bereikbaar via E313 , scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, .... op wandelafstand.
Omschrijving: Deze prachtige woning is gebouwd in 1926 en is doorheen de tijd gerenoveerd. De inkomhal met granieten vloer en de authentieke trap geeft uit op de leefruimte die voorzien is van een volwaardige parket. De keuken beschikt over veel werkruimte en heeft een prachtig zicht op de aangelegde tuin.
Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers en een badkamer. Het atelier met bijhorende zolder deed vroeger dienst als snoepwinkel en biedt een koper vele uitbreidingsmogelijkheden. Bijzonderheden:
- CV HR op gas (2021)
- EPC: 434 kWh/m²/jaar
Wg, Vg, Gmo, GvKr, Gvv

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ”

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 435.000

Type

Huis

Bewoonbaar

245 m²

Grond

630 m²

Prijs/m²

€ 1.776

EPC

434 kWh/m² E

Aanvullende details

Referentie

IYAU-P5N280H

Makelaar Code

5616891

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →