Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 210 m2.

Molenstraat 118, 2260 Westerlo

Huis in Westerlo

210 m² wonen

911 m² perceel

~~€280.000~~

Over deze woning

Deze woning, gebouwd in 1961 en goed onderhouden door de jaren heen, is rustig gelegen in Heultje, deelgemeente van Westerlo. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, enz. zijn dichtbij. Er is een uitstekende verbinding met de omliggende gemeentes. Bij binnenkomst betreden we de ruime woonkamer met veel lichtinval. Aansluitend daarop is er de keuken met eetkamer. De vernieuwde badkamer met inloopdouche en de wasplaats/berging op de gelijkvloerse verdieping maken het plaatje compleet. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en toegang tot de zolder via een valtrap. De tuin geniet van veel groen en een grote garage met werkplaats. Extra's: enkele beglazing, CV op gas en een EPC-score van 468 kWh/m². Volgens de P- en G-score vallen beide klassen in categorie D wat betreft overstromingsgevoeligheid. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

Omschrijving van de makelaar

Molenstraat 118 - 2260 Westerlo - Ligging:
De woning is rustig gelegen in Heultje, deelgemeente van Westerlo. Alle faciliteiten in de directe omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer,…). Zeer goede verbinding naar de omliggende gemeentes.
Omschrijving:
De woning werd gebouwd in 1961 en werd doorheen de jaren goed onderhouden. Ze verkeert in een te renoveren/op te frissen staat. Via de inkomhal betreden we de ruime woonkamer, deze geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend is er de ruime keuken met eetkamer. Verder omvat de gelijkvloerse verdieping de vernieuwde badkamer met inloopdouche en een ruime berging/wasplaats. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, de zolder is bereikbaar via de valtrap. De tuin biedt een aangenaam verzicht op groen en is voorzien van een grote garage met werkplaats. Extra: - enkele beglazing - CV op gas - grenzend en zicht op groen - EPC: 468 kWh/m² Vg, wg, gvkr, gmo, gvv

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ”

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 280.000

Type

Huis

Bewoonbaar

210 m²

Grond

911 m²

Prijs/m²

€ 1.333

EPC

468 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 98.280 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 9.828/jaar).

Aanvullende details

Referentie

G2KJ0S8ZFJUN

Makelaar Code

5619766

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →