Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 190 m2.

Terug naar resultaten

Rue Fond des Tawes 104, 4000 Liège

Huis in Liège

190 m² wonen

419 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€209.900~~

Over deze woning

Dit vastgoed zoekertje bestaat uit twee huizen, gelegen op slechts een paar stappen van het centrum en nabije voorzieningen. Het eerste huis (gebouwd in 1930) bestaat uit een opslagruimte (voorheen bedoeld voor tapijtreiniging) van 60m² met een plafondhoogte van 3m63. Op de eerste verdieping is er een entreehal, een apart toilet, een grote woonkamer van 47m² met mezzanine (14m²), een ongeÃ«quipeerde keuken (11m²) en een wasruimte. Op de tweede verdieping is er een nachthal, een doucheruimte, een apart toilet, drie slaapkamers (13m², 11m² en 11m²) en een kantoor (8m²). Buiten is er ook een aanzienlijke tuin, die moet worden gemoderniseerd. Het tweede huis (gebouwd in 1960) bestaat uit een groot garage van 40m² (met een plafondhoogte van 3m32) en een appartement van 40m² (met Ã©Ã©n slaapkamer) met een overdekt terras en toegang tot de tuin. Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor 550â‚¬ inclusief kosten (met einde contract op 31/12/2023). Beide huizen beschikken over roofing daken (ongeveer 15 jaar oud, niet geÃ¯soleerd), dubbele beglazing van hout en een centrale verwarminstalatie die is aangesloten op mazout. Dit onroerend goed is ideaal voor beroepen die te maken hebben met constructie of voor beleggers. Het is vrij om akte te kopen. PEB indicatoren F & G. Maandelijkse netto-gewone lasten 689 â‚¬ en 1239 â‚¬. Verkoopprijs voor het geheel: 209.900â‚¬. (Informatie zonder contractuele waarde).

Omschrijving van de makelaar

Rue Fond des Tawes 104 - 4000 Liège - A deux pas du centre de Liège et des commodités, lot de 2 maisons à vendre (actuellement, l'accès aux étages se fait uniquement par le n° 106, poss. de modifications). La première (construction de 1930) est composée d'un entrepôt (anciennement activité de nettoyage de tapis) d'une superficie de 60 m² (hauteur sous plafond de 3m63). Au 1er étage (structure béton) : hall d'entrée, WC séparé, vaste séjour de 47 m² (avec mezzanine de 14 m²), cuisine 11 m² (non équipée), buanderie. Au 2ème étage : hall de nuit, salle de douche, WC séparé, 3 chambres (13, 11, 11m²) et un bureau 8m². A l'extérieur : vaste jardin en pente (à aménager). La deuxième maison (construction de 1960) est composée d'un grand garage de 40 m² (hauteur sous plafond 3m32) et d'un appartement de 40 m² (1 chambre) avec terrasse couverte et accès au vaste jardin (à aménager également). L'appartement est actuellement loué 550€ charges comprises (fin du bail 31/12/2023). Toitures en roofing (- 15ans, non isolées), châssis double vitrage bois, une chaudière de 1994 pour les deux biens (chauffage central au mazout), une installation électrique en bon état (non conforme), raccordement à l'égout. Ensemble immobilier est idéal pour activité professionnelle liée à la construction : menuisier, maçon, électricien,... et/ ou pour investisseur(s). Libre à l'acte. PEB indices F & G. R.C net 689 & 1.239 € - Prix demandé pour l'ensemble 209.900€. 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).