Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 440 m2.

Chaussée d'Andenne 47, 4500 Ben-Ahin

Huis in Ben-Ahin

440 m² wonen

9204 m² perceel

~~€550.000~~

Over deze woning

Kom langs op zaterdag 2 december voor een open huizen dag tussen 09:00 uur en 10:30 uur! Kom langs op zaterdag 2 december tussen 09:00 en 10:30 uur voor onze open huizen dag en ontdek dit bijzondere vastgoedcomplex, gelegen op een perceel van meer dan 9200 m2. Het complex bestaat uit een maison de maître van 200m2 die op de voltooiing van de renovatie wacht, plus 3 volledig gerenoveerde appartementen (2 maisonnettes met 2 slaapkamers en 1 begane grond die gebruikt wordt als praktijk) die een totale huuropbrengst hebben van €2.445. Er is een grote hal, een ruime keuken, een bijkeuken, een woonkamer van 40m2, 3 grote slaapkamers, een bijkeuken en een badkamer. Ook heeft het een zolder van 95m2, die verbouwd kan worden. Centrale verwarming op pellets, PVC- en aluminium ramen met dubbele beglazing en elektriciteit conform. Ideaal voor investering en persoonlijk gebruik! Aanbod van €549.000,00, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie is alleen ter informatie en niet contractueel. Wacht niet te lang met bezichtigen!

Omschrijving van de makelaar

Chaussée d'Andenne 47 - 4500 Ben-Ahin - OPEN HUIS DAG OP ZATERDAG 2 DECEMBER!!!
Deze woning zal deelnemen aan onze open huizen dag op zaterdag 2 december van 9u tot 10u30!
IDEAAL VOOR INVESTERING EN PERSOONLIJK GEBRUIK! Gelegen op een perceel van meer dan 9200 m2, biedt Era Labelimmo dit vastgoedcomplex aan bestaande uit een maison de maître van 200m2 die wacht op voltooiing van de renovatie en 3 volledig gerenoveerde appartementen van 80m2. De begane grond bestaat uit een grote hal, een ruime nieuwe keuken, een bijkeuken, een woonkamer van 40m2 en een toilet. De eerste verdieping biedt 3 grote slaapkamers (19 tot 25m2), een bijkeuken en een badkamer. Tot slot is er een zolder van 95m2 die verbouwd kan worden.
De 3 appartementen, waaronder 2 maisonnettes met 2 slaapkamers en een begane grond die wordt gebruikt als praktijk voor fysiotherapeuten, hebben een gezamenlijke huuropbrengst van €2.445 en ruime parkeergelegenheid. Tot slot biedt het perceel van 7.000 m2 talloze mogelijkheden. Wacht niet te lang met bezichtigen! Centrale verwarming op pellets, PVC en aluminium ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform. PEB B. AANBOD VAN 549.000,00€, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Boven marktgemiddelde 26% boven het gemiddelde van € 996/m² in Ben-Ahin

Vraagprijs

€ 550.000

Type

Huis

Bewoonbaar

440 m²

Grond

9204 m²

Prijs/m²

€ 1.250

EPC

467 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 205.480 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 20.548/jaar).

Aanvullende details

Referentie

I63PL7K4RUU7

Makelaar Code

1208255

EPC Certificaat

20220604002097

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

La zone d'habitat à caractère rural

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →