Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 122 m2.

Terug naar resultaten

Nevenstraat 1, 3700 Tongeren

Huis in Tongeren

122 m² wonen

105 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€209.000~~

Over deze woning

Kom nu ontdekken wat deze gerenoveerde stadswoning te bieden heeft. De woning, gelegen op een perceel van 1 are 05 ca met een bewoonbare oppervlakte van 122 m², is grondig onder handen genomen in 2023. Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd, de keuken en één badkamer zijn volledig vernieuwd en de woning is efficiënter ingedeeld. Het huidige EPC (label E) zal na aanpassing met de geplaatste vloerisolatie veranderen in label D. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal, de lichtrijke woonkamer en de vernieuwde keuken met dampkap, inductiekookplaat en dubbele spoeltafel. Verder vind je er ook nog de berging met voorziening van wasmachine, lavabo en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing en de badkamer met douche, toilet en dubbel wasmeubilair. Op de tweede verdieping liggen de derde ruime slaapkamer, een tweede badkamer met toilet, ligbad en enkel wasmeubilair, alsook de zolder met cv-installatie en boiler voor warm water. Het volledig omheinde terras biedt nog steeds mogelijkheden voor verdere persoonlijke aankleding. Ten slotte beschikt de woning nog over een garage, die geschikt is voor een kleine wagen en is voorzien van een sectionale poort. In de directe omgeving vind je scholen, het openbaar vervoer, parking, eetgelegenheden, etc. Ben je geïnteresseerd?

Omschrijving van de makelaar

Nevenstraat 1 - 3700 Tongeren - Gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers, vernieuwde elementen en een volledig omheind terras.

De woning is gelegen op een perceel van 1 are 05 ca en heeft een bewoonbare opp. van 122 m². Ze is in 2023 grondig onder handen genomen, zo is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, de keuken en één badkamer zijn volledig vernieuwd en de woning is efficiënter ingedeeld. Het huidig EPC (label E) houdt geen rekening met de recent geplaatste vloerisolatie. Een simulatie laat zien dat dit verandert in label D (de aanpassing is aangevraagd).
Vlakbij vind je scholen, het openbaar vervoer, parking, eetgelegenheden, etc. INDELING
Gelijkvloers: Via de inkomhal betreed je de lichtrijke woonkamer en aparte keuken. De keuken is voorzien van een dampkap, inductiekookplaat en een dubbele spoeltafel. Hierachter bevindt zich de berging met de voorziening van de wasmachine, een lavabo en een apart toilet.
Eerste verdieping: Via de nachthal betreed je twee slaapkamers, één is voorzien van een dressing en de badkamer met douche, toilet en dubbel wasmeubilair.
Tweede verdieping: Hier bevindt zich een derde ruime slaapkamer, een tweede badkamer met toilet, ligbad en enkel wasmeubilair, alsook de zolder met cv-installatie en de boiler voor warm water.
Terras: Het terras is volledig omheind, de muren zullen nog gewit worden.
Garage: De garage is geschikt voor een kleine wagen en is voorzien van een sectionale poort.

Ben je op zoek naar een instapklare woning
Neem dan contact op met Dries via dries@eraconnect.be of via 089 69 59 59.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Marktconform geprijsd 5% boven het gemiddelde van € 1.638/m² in Tongeren

Vraagprijs

€ 209.000

Type

Huis

Bewoonbaar

122 m²

Grond

105 m²

Prijs/m²

€ 1.713

EPC

388 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

0AGRFTPFJB4J

Makelaar Code

1185783

EPC Certificaat

20230329-0002811995-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →