Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 197 m2.

Terug naar resultaten

Stationsstraat 133, 8340 Sijsele

Villa in Sijsele

197 m² wonen

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€699.000~~

Over deze woning

Het multifunctionele pand bestaat uit een vrijstaande woonst, handelsruimte en atelier. Deze unieke gelegenheid biedt u de mogelijkheid om uw wonen en werken te combineren, of zelfs een kangoeroewoning te creëren. De woonst omvat een inkomhal met apart toilet, een gezellige living met gashaard, ingerichte keuken met eethoek en sfeervolle haard, alsook een vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en nog een apart toilet met lavabomeubel. Annex betreden we de handelsruimte die vandaag in casco-staat is. Deze ruimte heeft een oppervlakte van 112m² met de mogelijkheid tot een 2e niveau. Daarnaast is er nog een atelier van 105 m². De buitenruimte omvat een zwemvijver, prachtige tuin en zonneterras. Bovendien beschikt de eigendom over 44 zonnepanelen, een zonneboiler, 45.000 liter regenwater en meer! Dit is een kans om uw project tot leven te brengen!

Omschrijving van de makelaar

Stationsstraat 133 - 8340 Sijsele - Mooie charmante villa met polyvalente ruimte en atelier!
Dit pand biedt u tal van mogelijkheden om een WOON- en WERKfunctie te combineren, alsook is ze geschikt door zijn vele ruimte om een kangoeroewoonst te creëren.
De woonst omvat volgende.:
Inkomhal met apart toilet, gezellige living met gashaard, ingerichte leefkeuken met eetplaats en sfeervolle haard, ideaal om gasten te ontvangen! Er is een vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een apart toilet met lavabomeubel.
Aansluitend aan de woonst, doch met een afzonderlijke inkom betreden we de handelsruimte welke op vandaag in casco-staat is. Deze ruimte biedt u tal van mogelijkheden en kan voor vele doeleinden gebruikt worden, ze werd op heden vergund als wellness. De oppervlakte van deze ruimte bedraagt 112m², maar een 2e niveau kan voorzien worden.
Daarnaast hebben we nog een atelier van 105 m², opnieuw een buitenkans om uw hobby of werk een plaats te geven.
De prachtige buitenruimte beschikt over een zwemvijver, magnifieke tuin en een zonneterras.
Nog niet overtuigd Er zijn 44 zonnepanelen, een zonneboiler, 45.000 liter regenwater en noem maar op!
Deze fantastische eigendom biedt u diverse opties!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 699.000

Type

Villa

Bewoonbaar

197 m²

Bouwjaar

1961

Prijs/m²

€ 3.548

EPC

409 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 80.573 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 8.057/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.318

Referentie

JP8S25C5URB1

EPC Certificaat

3039786

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →