Neerstraat 9, 8580 Avelgem

Neerstraat 9 - 8580 Avelgem - www.neerstraat9.be

Prijs betreft perceel kant Neerstraat, perceel met garages en tuin kant Sint-Jansstraat kan bijgekocht worden aan 130.000 euro.

Iconische horecazaak boordevol karakter op commercieel ideale locatie in het centrum van Avelgem (10.200 inwoners), bestaande uit een ruime, sfeervolle eetzaal met centrale grote bar met ook daarrond eet- en drankgelegenheid, achteraan eveneens restauratieruimte dewelke kan afgesloten worden voor eventuele koffietafels/vergaderingen in besloten groep, de toilettenruimte en een grote, industriële keuken met toegang tot de 3 gesplitste kelderruimtes (Ambities voor horecazaak Mogelijkheid tot bijkopen alle materieel twv. 50.000 euro). Het achterliggende perceel (638 m²) kan bijgekocht worden voor 130.000 euro, bestaande uit zomerterras, 10 garages (6/10 momenteel verhuurd) en een enorme publieke parking aangrenzend (commerciële troef!). De stalen trap leidt naar de 1e verdieping, waar een 2e feest/vergaderzaal aanwezig is én een rokersruimte. De voorzijde van het gebouw op de 1e verdieping omvat eenwoonst (leefruimte, 4 kamers, badkamer en een enorme zolder die eveneens als bijkomend appartement kan omgevormd worden). Een winkelruimte vooraan is ideaal voor afhaal of andere doeleinden. Op het dak liggen 43 zonnepanelen goed voor jaarlijks /- 9 groenestroomcertificaten à 210 euro/stuk, alsook een recuperatie van een groot deel van het elektrisch verbruik.
Kan eveneens ideale locatie zijn als projectgrond vanwege zijn oppervlakte en topligging!