Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 136 m2.

Terug naar resultaten

Wespelaarsebaan 109, 3190 Boortmeerbeek

Huis in Boortmeerbeek

136 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€469.000~~

Over deze woning

In het charmante Boortmeerbeek vindt u deze karakteristieke vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 136m². Deze oppervlakte houdt nog geen rekening met de potentie die de zolder en veranda bieden. De ligging van de woning is ideaal, vlakbij winkels, scholen, een supermarkt in de nabijheid en goede verbindingswegen naar grotere steden zoals Mechelen, Leuven en Brussel. Ook het treinstation is goed bereikbaar. INDELING:
De begane grond bevat een inkomhal met apart toilet, een woonkamer met eetplek verbonden aan de keuken die weer leidt naar een goedgekeurde veranda. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een comfortabele badkamer met douche en een garage met extra opslagruimte. De zolder is nog onafgewerkt maar biedt de mogelijkheid voor een extra ruime kamer. Buiten beschikt de woning over een kleine tuin met terras. VOORDELEN:
- Recent vernieuwde ramen (2020). - De mogelijkheid om de zolder tot kamer om te vormen. - Geen renovatieverplichting dankzij EPC-categorie D. Wilt u weten wat uw vastgoed waard is?

Omschrijving van de makelaar

Wespelaarsebaan 109 - 3190 Boortmeerbeek - Maak snel uw afspraak met Pieter via 016/199 347 of info@homixx.be.

Deze karaktervolle vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 136m² (zonder het potentieel van de zolder en veranda) bevindt zich in het gezellige Boortmeerbeek. De woonst bevindt zich in de directe nabijheid van winkels, scholen, supermarkt,... en heeft een vlotte verbinding naar de grote verbindingswegen (Mechelen/Leuven/Brussel) en de trein.

INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en enerzijds salon met eetplaats, gekoppeld aan de keuken die in verbinding staat met een vergunde veranda. Anderzijds vinden we 2 slaapkamers, een praktische ingerichte badkamer met douche en een garage met extra bergruimte.
Zolder: Onafgewerkt zolder met de mogelijkheid om een ruime kamer van te maken.
Verder beschikt de woning nog over een tuintje met terras.

TROEVEN:
- Recent vernieuwde ramen (2020).
- Mogelijkheid om zolder om te vormen tot kamer.
- Géén verplichting tot renovatie door EPC-peil D.

Voor meer informatie contacteer Pieter via 016/199 347 of info@homixx.be.

Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via 016/199 347 of pieter.buedts@homixx.be voor een vrijblijvende schatting!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 469.000

Type

Huis

Bewoonbaar

136 m²

Bouwjaar

1962

Prijs/m²

€ 3.449

EPC

386 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

8WVJKSCW939D

Makelaar Code

5573025

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →