Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 150 m2.

Terug naar resultaten

Stijn Streuvelslaan 48, 1933 Sterrebeek

Huis in Sterrebeek

150 m² wonen

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€520.000~~

Over deze woning

Dit gerenoveerde, vrijstaande huis met een bewoonbare oppervlakte van 150m² is gelegen in een residentiële wijk en bevindt zich op een perceel van 4a 30ca. Het huis beschikt over een inkomhal met apart toilet dat toegang biedt tot de lichte woonkamer, eetkamer en aangrenzende keuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele ruimte. De hedendaagse keuken is voorzien van alle nodige apparatuur zoals spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast, oven en verscheidene opbergkasten. De hoofdslaapkamer heeft aansluitend een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Extra troef is de inpandige garage waar veilig geparkeerd kan worden en de goed onderhouden tuin met groot terras om te genieten op zonnige dagen. Tevens het huis een verminderd energieverbruik dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen. De woning voldoet aan de asbestnormen. Beschikbaar vanaf 01/05/2024. Kadastraal inkomen bedraagt € 1301. De elektrische installatie is conform. De woning werd recentelijk gerenoveerd in 2019 en heeft een zeer gunstige watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Ligging buiten de risicozone voor overstromingen. In de directe omgeving bevinden zich horeca, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Via de nabijgelegen E40 is er een vlotte toegang tot het woon-werkverkeer. Stedenbouwkundige informatie wordt aangevraagd. Het huis ligt in een woongebied en er is een voorkooprecht van toepassing.

Omschrijving van de makelaar

Stijn Streuvelslaan 48 - 1933 Sterrebeek - Via de hal komt u binnen in de lichte woonkamer met inbouwhaard, die een magnifiek uitzicht biedt op het park voor de woning. Enkele treden lager leidt het aangrenzende eetgedeelte naar een moderne keuken en een groot open terras. Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer met een eigen douchekamer alsook twee andere slaapkamers, elk met een eigen trap en een (gedeeltelijk) open plafond naar de zolder. Een tweede badkamer is toegankelijk vanuit de hal. Beide badkamers werden in 2015 volledig gerenoveerd met marmer, sanitair en decoratieve radiatoren. De moderne keuken is uitgerust met een gootsteen, gasfornuis, afzuigkap en koelkast.

De inpandige garage heeft een automatische sectionaalpoort (2015) en herbergt technische installaties (waaronder de verwarming en de omvormer voor zonne-energie). Op de oprit kunnen twee auto's geparkeerd worden. Een goed onderhouden tuin omringt het grote terras waar u op warmere dagen van de zon kunt genieten. Een tuinhuis is toegankelijk vanaf het terras en maakt een discrete opslag van tuingereedschap en fietsen mogelijk.
Een wateropvangsysteem leidt het regenwater naar een regenwatertank die gebruikt kan worden voor toiletten, tuin en schoonmaak.

In 2022 werden nieuwe ramen met aluminium kozijnen en veiligheidsglas geïnstalleerd. Ze hebben stijlvolle onzichtbare handgrepen en zijn uitgerust met houten jaloezieën.
Daarnaast zorgen de 21 zonnepanelen (2019) en de condensatieverwarming (2014) voor een lager en efficiënt energieverbruik. De elektriciteitsinstallatie voldoet aan de eisen en het pand is asbestvrij. Sinds 2015 werd de woning gaandeweg vernieuwd, waarbij de laatste renovaties dateren van 2022.

Beschikbaar vanaf 01/05/2024. Het huis heeft een kadastraal inkomen van € 1301.
Watertoets : perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.

Supermarkten (Lidl, Delhaize, Colruyt), horeca (Sterrebeek centrum), openbaar vervoer (Tramlaan) en recreatieve voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving (met o.a. een park recht voor de woning).
Gelegen aan een rustige straat, maar vlot woon-werkverkeer is verzekerd door de snelle verbinding met de E40 (snelweg). Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Gelegen in een rustige woonwijk. Voorkooprecht van toepassing.