Rue du Petit Berleur 71, 4460 Grâce-Hollogne

Rue du Petit Berleur 71 - 4460 Grâce-Hollogne - Située au calme, dans un clos résidentiel, charmante habitation bel-étage, construction NEUVE de 2022! D'une superficie habitable de 145 m², elle se compose comme suit : REZ : hall d'entrée, vaste garage (1 à 2 véhicules) avec coin buanderie 10 m². Au premier étage (CHAUFFAGE AU SOL): hall, WC séparé (avec lave-mains), cuisine super équipée ouverte sur le séjour donnant accès sur le jardin. Deuxième étage : hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire, WC suspendu). Toiture isolée, châssis double vitrage PVC volets électriques, chaudière murale au gaz de ville avec production eau chaude, installation électrique CONFORME, système de ventilation naturelle, pompe a chaleur (air conditionné) dans les chambres, citerne eau de pluie de 5.000L, adoucisseur d'eau, raccordement à l'égout. A l'extérieur, VASTE PARKING PRIVATIF pour 5 à 6 véhicules (voir plan de la parcelle!). Le rejointoyage de la maison est compris dans le prix de vente et le carrelage pour les escaliers intérieurs est fourni également, luminaires de qualité compris également dans le prix. IDEALE pour une famille qui souhaite rapidement emménager dans une maison a faible coût énergétique! Libre à l'acte. PEB indice B! Faible consommation énergétique! Documents et plans, disponibles sur rendez-vous. R.C net 1.100 € (12,5% droits d'enregistrement, vente non soumise à la TVA).- Prix affiché 358.900 € (faire proposition). TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).