Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 115 m2.

Rue Daniel Kinet 14, 6040 Jumet

Huis in Jumet

115 m² wonen

1 badkamers

~~€139.000~~

Over deze woning

DELFIMMO Anderlues, uw makelaarskantoor aan 1%* commissie, biedt u dit mooie gerenoveerde huis uit 2021 in het centrum van JUMET aan! Het huis is als volgt ingedeeld, op de begane grond: een mooie woon-eetkeuken van 38m² die leidt naar de doucheruimte (toilet en douche). Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal van 5m² met een kantoor van 7m², en twee slaapkamers (9m² en 17,5m²) waarvan de tweede toegang geeft tot de omgebouwde en geïsoleerde zolder van 32m². Buiten vindt u een wasruimte met wateraansluiting en aansluitingen voor apparaten die leiden naar de oude badkamer, een tuinhuisje van 15m² en een gezellige tuin. LET OP: ER IS EEN RECHT VAN OVERPAD AAN DE ACHTERZIJDE VAN HET HUIS. Het recht van overpad geldt voor 4 huizen en verwijst naar een doorgangsrecht via de zijdoorgang van nummer 10. Omdat het eigendom derde in lijn is, kunnen alleen de eigenaren van nummer 16 er gebruik van maken. Het huis is voorzien van dubbele beglazing PVC ramen, een pelletkachel, een elektrische boiler en gecertificeerde elektriciteit. Mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten van 6% (nettowaarde RC: €386). Prijs: biedingen starten vanaf €139.000.

Omschrijving van de makelaar

Rue Daniel Kinet 14 - 6040 Jumet - CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO Anderlues, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette jolie maison rénovée en 2021 dans le centre de JUMET ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour-salle à manger-cuisine 38m² donnant sur la salle de douche (WC et douche). A l'étage, vous trouverez un hall de nuit de 5m² reprenant un bureau de 7m², et deux chambres (9m²et 17,5m²) dont la deuxième donne sur le grenier aménageable et isolé de 32m². A l'extérieur, vous trouverez une buanderie avec arrivée d'eau et prises pour machines donnant sur l'ancienne salle de bain, un abri de jardin de 15m² et un agréable jardin. ATTENTION SERVITUDE DE PASSAGE A L'ARRIERE DE LA MAISON. La servitude reprend 4 maisons et fait référence à un droit de passage via le passage latéral du numéro 10. Le bien étant en troisième position de celle-ci, seul les propriétaires du numéro 16 peuvent y passer. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un poêle au pellet, d'un boiler électrique et de l'électricité CERTIFIEE CONFORME. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 386€). Prix : faire offre à partir de 139.000€. Plus d'informations et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be *1%HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.