Rue des Coquelicots , 1040 Etterbeek

Huis in Etterbeek

8 slaapkamers

6 badkamers

~~€890.000~~

Over deze woning

MYIMMO ETTERBEEK is verheugd om u een exclusieve set van gebouwen te presenteren in een gewilde wijk van Etterbeek. Het perceel bestaat uit een gebouw dat momenteel is verdeeld in 4 appartementen (te regelen) van ongeveer 330 m², en een "achterste magazijn" dat momenteel in een woning is omgezet, ook te regulariseren, van ongeveer 140 m². Het "achterste magazijn" heeft twee verdiepingen van elk ongeveer 70 m², momenteel met 3 slaapkamers en 2 kantoren op de begane grond, alsook een grote woonkamer, open keuken, toilet en badkamer op de bovenverdieping. In 2023 werd er een nieuwe geïsoleerde dak op dit gedeelte geplaatst. Het voorste gebouw (eengezinswoning), met een voorgevel van 6 meter, is momenteel als volgt ingedeeld: een grote hal, bewoonbare kelders, een appartement van ongeveer 50 m² op de begane grond, een tussenverdieping badkamer, twee appartementen op de eerste en tweede verdieping, elk met de mogelijkheid van 2 slaapkamers, elk ongeveer 80 m², en op de derde verdieping, een zolder momenteel omgebouwd tot een appartement met 2 slaapkamers en de mogelijkheid van een terras (plat dak). Er is een binnenplaats van ongeveer 40 m² tussen de twee gebouwen. Zeldzaam goed op de markt vanwege zijn geografische ligging en potentieel na renovatie. Deze aankondiging is geen verkoopaanbieding, maar een prijsvoorstel dat de eigenaar vrij laat om een bod te accepteren of af te wijzen, ongeacht de prijs.

Omschrijving van de makelaar

Rue des Coquelicots - 1040 Etterbeek - MYIMMO ETTERBEEK a le plaisir de vous présenter en exclusivité un ensemble d'immeubles situé dans une zone recherchée d'Etterbeek. Le lot est constitué d'un immeuble actuellement divisé en 4 appartements (à régulariser) d'environ 330 m², et d'un "entrepôt arrière" actuellement transformé en habitation, également à régulariser, d'environ 140 m². "L'entrepôt arrière" se développe sur 2 plateaux, d'environ 70 m² chacun, et comporte actuellement 3 chambres et 2 bureaux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte, un WC et une salle de bain à l'étage. Une nouvelle toiture isolée a été posée sur cette partie en 2023. Le bâtiment avant (maison unifamiliale), avec une façade de 6 mètres, est actuellement présenté comme suit : un grand hall d'entrée, des caves "habitables", un appartement d'environ 50 m² au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'entre-étage, deux appartements au premier et deuxième étage, avec possibilité de 2 chambres chacun, d'environ 80 m² chacun, et au 3ème étage, des combles actuellement aménagés en un appartement de 2 chambres avec la possibilité d'une terrasse (toiture plate). Une cour d'environ 40 m² se trouve entre les 2 bâtiments. Bien rare sur le marché de par sa situation géographique et son potentiel après travaux. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente, mais une proposition de prix laissant libre choix au propriétaire d'accepter ou de refuser toute offre, quel qu'en soit son prix.