Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 260 m2.

Terug naar resultaten

De Dijk 4, 9500 Geraardsbergen

Huis in Geraardsbergen

260 m² wonen

1547 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€499.900~~

Over deze woning

Energiezuinig en instapklaar huis met twee afzonderlijke woonunits beschikbaar voor bezichtiging op zaterdag 16/12 (alleen op afspraak). De begane grond (130 m2) biedt een aparte entree, een lichte leefruimte met directe toegang tot een ruim overdekt terras en tuin, een eetkamer die aansluit op de keuken, een ruime tweepersoons slaapkamer en een badkamer. Het "appartement van 130 m2" op de eerste verdieping is ook toegankelijk via een aparte ingang. Het heeft een open, lichte woonruimte met terras, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een kelder van 130m2, gedeeltelijk gebruikt als garage en werkruimte, twee overdekte parkeerplaatsen onder het terras en bruikbare opslagruimte op de zolder. Het huis is gunstig gelegen aan de rand van het provinciale recreatiedomein "Gavers", met ruime parkeergelegenheid en een omheinde tuin. Dit maakt het ideaal voor verschillende doeleinden zoals een vakantiehuis, B&B, horecagelegenheid, vrije beroepen, groepspraktijk etc. De gunstige EPC-score (B) in relatie tot de totale leefoppervlakte van meer dan 250m2, samen met de zonnepanelen en aardgasvoorziening, zijn extra voordelen. Voor een afspraak op zaterdag 16/12, klik op de knop 'Maak een afspraak' op deze pagina.

Omschrijving van de makelaar

De Dijk 4 - 9500 Geraardsbergen - Bezoekdag zaterdag 16/12 (op afspraak) Deze energiezuinige, instapklare woning omvat twee woonentiteiten: Gelijkvloers (130 m2) omvat een afzonderlijke inkomhal, lichtrijke woonruimte van waaruit u direct toegang heeft tot het ruim overdekt terras en de tuin. Eetkamer met aansluitend de keuken. Verder op het gelijkvloers: Ruime 2- pers. Slaapkamer en badkamer (lavabo, wastafel, ..) Het “appartement van 130 m2”- op de eerste verdieping is toegankelijk via een afzonderlijke ingang. Hier een ruime en lichtrijke woonruimte met terras, ingerichte keuken, 2 slaapkamers en badkamer (ligbad, douche, lavabo). De kelder van 130m2 is deels ingericht als garage, deels als werkruimte. Bijkomend zijn er nog 2 overdekte parkeerplaatsen onder het terras. De zolderruimte is een praktische stockage-ruimte. De ligging (met de ruime parking en aangelegde omheinde tuin) aan de rand van het provinciaal recreatiedomein “Gavers” biedt ook heel wat opportuniteiten voor wie op zoek is naar een vakantiewoning als investering, B&B, horecapand, vrij beroep, groepspraktijk ….., De gunstige EPC-waarde (B) in verhouding tot de totale bewoonbare opp. van 250m2 in combinatie van de zonnepanelen en voorziening van aardgas is een bijkomende troef. Interesse in een bezoek op zaterdag 16/12, enkel op afspraak Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak". Meer info: 0475 36 12 52 of pieter@cornelis-partners.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 499.900

Type

Huis

Bewoonbaar

260 m²

Grond

1547 m²

Bouwjaar

1994

Prijs/m²

€ 1.923

EPC

199 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

KE47NWB6-U2F

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

In aanvraag

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →