Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 260 m2.

Rue Comte J. de Meeüs , 1420 Braine-l'alleud

Villa in Braine-l'alleud

260 m² wonen

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

In Lillois, slechts 7 minuten van Waterloo en gelegen in de beroemde wijk Bois de Mai, vindt u deze prachtige villa vol charme. Gebouwd in 1970 en gerenoveerd in 2014, is het gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van ongeveer 40 are met een zwembad dat in 2020 geplaatst werd. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m² en een totaal gebouwde oppervlakte van 350 m². Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimtes bestaande uit een salon met open haard, eetkamer en een hyperuitgeruste open keuken. Dit alles biedt toegang tot een blauwe stenen terras met uitzicht op de tuin en verwarmd zwembad. Ook op dit niveau bevinden zich een kantoor of vijfde slaapkamer, een boiler ruimte (die kan worden omgebouwd tot badkamer), technische ruimte en dubbele garage. Op de eerste verdieping leidt de nachthal met ingebouwde kasten naar een ouderslaapkamer met ingebouwde kasten en aansluitende douchekamer, nog drie extra slaapkamers met ingebouwde kasten en een apart toilet. Mogelijkheid om op deze verdieping een tweede badkamer te creëren. De zolder kan worden afgewerkt. Technische informatie: enkelvoudig en dubbel glas, geïsoleerde zolderverdieping. Verwarming op stookolie met Viessmann boiler en 5000L tank. Alarmsysteem en camera's. Geventileerde kruipruimte onder het huis. Zonnekap voor het zwembad. De elektriciteit zal in overeenstemming zijn. Beschikbaar bij akte.

Omschrijving van de makelaar

Rue Comte J. de Meeüs - 1420 Braine-l'alleud - Info et visite ICS by Audrey 0477 68 98 20 A Lillois à 7 min de Waterloo dans le célèbre quartier du Bois de Mai, magnifique villa de charme construite en 1970 et rénovée en 2014 situé sur un terrain orienté sud-ouest de /-40ares50 avec piscine ( 2020). Elle dispose d’une superficie habitable de /- 260m² et de /-350m² construits, Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec une toilette invités, des chaleureuses pièces de vie composées d’un salon avec son feu ouvert, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte hyper-équipée, le tout donnant accès à une terrasse en pierre bleue surplombant le jardin et la piscine chauffée. Toujours à ce niveau un bureau ou 5ème chambre, un local chaufferie (pouvant être aménager en salle de bain), un local technique et un garage deux voitures. Au premier étage, le hall de nuit avec placards intégrés dessert une chambre parentale aves ses placards intégrés et une salle de douche attenante, trois chambres supplémentaires avec placards intégrés et une toilette séparée. Possibilité de re créer une seconde pièce d'eau à l'étage. Grenier aménageable. Infos techniques : double vitrage d’époque et récent, plancher grenier isolé. Chauffage Mazout Viessmann avec citerne de 5000L. Alarme et cameras. Vide ventilé sous la maison. Volet solaire pour la piscine. L'électricité sera conforme. Libre à l’acte.